Domy - rodinný dom - Predaj - Začnite nový život v Blahovej....

ID: 146379
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Blahová
Ulica: Blahová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 153
Plocha obytnej časti m2: 127
Výmera pozemku m2: 989
Popis: Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v Blahovej, len 39 km od Bratislavy a 20 km od Dunajskej Stredy. V blízkom okolí Orechová Potôň – Slovakia Ring, Malý Dunaj a rekreačné stredisko Madarász, s možnosťami športového aj spoločenského vyžitia. Bývanie je vhodné pre ľudí, ktorí radi žijú komunitne, čo táto obec ponúka. Môžu sa zúčastňovať rôznych akcií, ktoré obec Blahová usporiadava.
Dom je výborne dispozične riešený, svetlo tu preniká zo všetkých strán - toľko je tu okien. Pozostáva z štyroch izieb, kuchyne, technickej miestnosti a kúpelne s WC.
Cez obývaciu izbu s krbom sa dostanete na terasu s výhľadom do záhrady. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a raňajkovým pultom. Kúpelňa disponuje rohovou vaňou, WC a samozrejme oknom, hneď vedľa je technická miestnosť s kotlom. Ak by Vám tento priestor nestačil, podkrovie je pripravené na ďalšie bývanie – je zateplené a osadené sú aj strešné okná.
Výhodou je garáž pre 2 autá.
Upravená záhrada s jazierkom, ktoré vidieť z obývacej izby Vám poskytne vytúžený relax po celom dni. V lete sa môžete osviežiť vo vonkajšom bazéne a večer si grilovať s priateľmi v záhradnom altánku. Takže vážení – je tu všetko . Všetko pre skvelý život a len kúsok od ruchu veľkomesta, ukradnite si teda trošku súkromia!

Zastavaná plocha m2: 175
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
163 000 €
renata-minarovicova