Byty - 2,5-izb. - Predaj - Zariadený veľkometrážny 2 – izbový byt v Šamoríne.

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 245687
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 2,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Záhradnícka

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkame na predaj zariadený slnečný 2 – izbový byt na Záhradníckej ulici. Byt sa nachádza v dvojposchodovom bytovom dome na prvom poschodí o výmere 56 m² s vlastným samostatným parkovacím miestom pred bytovým domom. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nové plastové okná so sieťkami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s WC , bezpečnostné dvere,... Bytový dom je v osobnom vlastníctve, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch a to do 60,- € / mesiac. V predsieni, v kuchyni a v kúpeľni s WC sa nachádza keramická dlažba. V izbách sú laminátové podlahy. Kuchyňa je riešená do tvaru U a je prepojená priamo s jedálenským kútom, čím ju robí väčšou. Kuchynská linka je nová, so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná doska s kombináciou el. rúrou, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, čo zostáva v zariadení bytu. V samostatných izbách a v predsieni sú stavané skrine typu RollDoor, a v spálni je navyše namontované klimatizačné zariadenie, čo taktiež zostáva v zariadení bytu. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice o rozmeroch 12 m². Byt sa nachádza v tichej a slušnej lokalite s krásnou zeleňou. Vzhľadom na polohu bytového domu všetka občianska vybavenosť na dosah: Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, Základná škola s vyučovacím jazykom slovenským, materská škola na Dunajskej ulici, potraviny, mäsiarstvo, detské ihriská, autobusová stanica 6 minút pešo.. Byt je slnečný, orientácia na 3 svetové strany a to juh, západ a sever. Opis bytu spolu s fotografiami a video môže vo Vás vyvolať záujem, ale až samotná obhliadka nehnuteľnosti Vás osloví.
Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke tohto bytu.
V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo: 0905 716 646 / Klačman
Zároveň Vám viem ponúknuť služby hypotekárneho špecialistu, ktorý by Vám vypracoval ponuku hypoúveru na prefinancovanie kupovaného bytu - všetko pre Vás BEZPLATNE.

Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 60
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, S
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
71 800 €
ing-marian-klacman

Ing. Marián Klačman

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra