Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavá ponuka pre investorov 5 bytov s výnosom 1350 Eur z prenájmu.

ID: 152744
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľký Meder
Ulica: Podzáhradná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 475
Popis: Oto Horváth Vám ponúka na predaj apartmánový dom s piatimi bytovými jednotkami. Všetky bytové jednotky majú vlastný kuchynský kút, sprchu a WC. Majú samostatný vchod a vlastné kúrenie na plyn.
Obytná plocha apartmánov je 30m2.
Momentálne sú tieto priestory prenajaté na dlhodobý prenájom. Každý prenajímateľ už tam býva viac ako 1 rok a sú to najmä jednotlivci.
Apartmány sú prenajaté za 270 Eur mesačne. Hrubý zisk je ročne 16 200 Eur, nakoľko režijné náklady na celý dom sú mesačne do 150-200 Eur.
Z toho vyplýva, že ročný zisk je cca 14 000 Eur, čo je skoro 9 % z investovanej sumy ročne .

Ktorá banka vám dáva 9% úrok z vašej peňazí???????

Výnimočná investičná príležitosť .

Vybavenie hypotekárneho úveru je pre nás samozrejmosť, čím zaručíme pre Vás serióznosť, flexibilitu a najvýhodnejšie ponuky od bánk a to všetko ZADARMO !!!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Oto Horváth
tel.: 0917 347 564


Zastavaná plocha m2: 169
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1/1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 5
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 000 €
oto-horvath

Oto Horváth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra