Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavo riešený 5 izbový dom s garážou a zastrešenou terasou s kuchynkou

ID: 152011
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Neded
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Príjemné bývanie v zaujímavo riešenom 5-izbovom dvojpodlažnom dome
2x kúpelňa, 2x wc, 3x balkón, 1x garáž na diaľkové ovl., video alarm. Na oplotenom, slnečnom a zatrávnenom pozemku 800m2 je zastrešená terasa s malou kuchynkou s pieckou.
v r. 2017 bol pripojený na kanalizáciu
v r. 2003 prebehla na dome rekonštrukcia:
- kúpelne, wc, kuchyne
- podlahy: laminát, dlažba, v spálni je drevená podlaha
- v dvoch izbách je na celú šírku izby vstavaná skriňa
- vykurovanie ústredné, nový kotol, zásobník na vodu 120l
- rolovacia garážová brána na diaľk.ovládanie
Na prízemí sa nachádza jedna spálňa, kuchyňa s veľkou jedálňou, tech.miestnosť, kúpelňa s vaňou a wc, vstup do garáže a vstup do pivnice a zadný východ.
Na poschodí sa nachádza predný vstup do domu, 3 izby a veľká denná miestnosť - obývacia izba s balkónom
Okná sú pôvodné drevené, fasáda nie je zateplená. Približné náklady na bývanie 60€ plyn+el.+voda.
Kľudná lokalita, vzdialenosť od Šale 15 min.cesty autom, autobusy, ZŠ, MŠ, pekná príroda pri rieke Váh, piesočnatá pláž, rybárčenie, cyklotrasa pri Váhu.
Odporúčam obhliadku. Komplet zariadený dom s elektronikou okrem kuch.linky + 5.000 eur.
SA 15km, GA 30km, NR 44km, BA 100km
Zastavaná plocha m2: 518
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
92 500 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra