Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavo riešený 5 izbový dom s garážou a zastrešenou terasou s kuchynkou

ID: 152011
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Neded
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Príjemné bývanie v zaujímavo riešenom 5-izbovom dvojpodlažnom dome
2x kúpelňa, 2x wc, 3x balkón, 1x garáž na diaľkové ovl., video alarm. Na oplotenom, slnečnom a zatrávnenom pozemku 800m2 je zastrešená terasa s malou kuchynkou s pieckou.
v r. 2017 bol pripojený na kanalizáciu
v r. 2003 prebehla na dome rekonštrukcia:
- kúpelne, wc, kuchyne
- podlahy: laminát, dlažba, v spálni je drevená podlaha
- v dvoch izbách je na celú šírku izby vstavaná skriňa
- vykurovanie ústredné, nový zásobník na vodu 120l
- rolovacia garážová brána na diaľk.ovládanie
Na prízemí sa nachádza jedna spálňa, kuchyňa s veľkou jedálňou, tech.miestnosť, kúpelňa s vaňou a wc, vstup do garáže a vstup do pivnice a zadný východ.
Na poschodí sa nachádza predný vstup do domu, 3 izby a veľká denná miestnosť - obývacia izba s balkónom
Okná sú pôvodné drevené, fasáda nie je zateplená. Približné náklady na bývanie 60€ plyn+el.+voda.
V cene domu je kuch.linka linka so spotrebičmi, vstavané skrine, ostatný nábytok dohodou.
Kľudná lokalita, vzdialenosť od Šale 15 min.cesty autom, autobusy, ZŠ, MŠ, pekná príroda pri rieke Váh, piesočnatá pláž, rybárčenie, cyklotrasa pri Váhu. Odporúčam obhliadku.
SA 15km, GA 30km, NR 44km, BA 100km
Zastavaná plocha m2: 518
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
82 500 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra