Byty - 4-izb. - Predaj - Zaujímavý byt v tichej lokalite okamžite k dispozícii. 360° virtuálna prehliadka bytu a okolia!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251646
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Západ
Ulica: Ružínska

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) Útulný a slnečný byt
:) Ihneď obývateľný a k dispozícii
:) Byt má šatník/kumbál + pivnicu

360° virtuálna prehliadka: http://y9.sk/hnt

Lokalita a ďalšie:
:D Okolo bloku zeleň
:D Výborná občianska vybavenosť
:) Bezproblémoví susedia

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s čiastočnou rekonštrukciou. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom.

Doporučujem pozrieť si 360° fotoprehliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis bytu:
Ponúkame útulný a priestranný 4 izbový byt v osobnom vlastníctve na 6.p z 10. Byt má takmer kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa hlavne výmenu okien (r. 2006), novú kúpeľňu a WC (r.2006), kuchyňu (r.2006) a loggiu (r.2007). V byte je priestranná kúpelňa so samostatným WC. Špajza/komora v byte určite poteší šikovným priestorom. Celkovo má byt veľmi dobre vyriešenú dispozíciu. Byt je vhodný ku okamžitému bývaniu. Odporúčam pozrieť si 360° prehliadku na našich stránkach!

### Rozmery:
obývačka: 21,55 m2
spálňa: 9,12 m2
spálňa: 11,45 m2
kuchyňa: 6,12 m2
kúpelňa: 3,42 m2
WC: 0,86 m2
komora: 1,39 m2
loggia: 3,11 m2
pivnica: cca 1 m2

Spolu: cca 72

### Bytový dom:
Bytový dom má zrekonštruovanú strechu (r.2010), nové stúpačky, nový výťah (r. 2010), zateplený obvodový plášť (r. 2012). V blízkosti bytového domu je aj dostatok parkovacích miest.

### Poloha bytu:
Bytový dom je v tichej časti sídliska Terasa. Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, výbežisko pre psov aj ihriská (tiež si môžte podrobne pozrieť v našej 360° prehliadke). V blízkosti pár minút obchod, poliklinika, MHD, ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 06/10
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra