Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavý rodinný domček, vo vynikajúcej lokalite, s pekným pozemkom.

ID: 142651
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: --

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1129
Popis: Ponúkam na predaj tento zaujímavý rodinný domček, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v meste Šaľa na peknom pozemku vo veľkosti 1129m2.
Dom má tri samostatné izby, kuchyňu s komorou, WC a kúpeľnu. Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený (3 miestnosti, cca 20m2), povala je pochôdzna s možnosťou prerobenia na obytné podkrovie.
Na pozemku sa nachádza GARÁŽ s elektrinou a montážnou jamou, HOSPODÁRSKA BUDOVA (bývalá práčovňa, dielňa, sklad) s možnosťou prerobenia na samostatnú bytovú jednotku.

VÝHODY DOMU:
- zachovalý, pôvodný stav,
- dobrá dispozícia domu (z domu je vstup do pivnice, na povalu, zadný východ) - možnosť perfektného prerobenia domu i pre viacčlennú rodinu,
- ideláne veľký pozemok,
- super lokalita v rámci Šale (kľudná časť, blízkosť centra mesta, žel. stanice, Jednota),
- príjemní susedia.

Tento domček je vhodný pre menšiu rodinku ale aj viacpočetnú rodinu. V prípade potreby je možné dom prerobiť aj pre bývanie viacerých generácii.

Odporúčam obhliadku tohto zdravého domu!

V cene je kompletný prevod nehnutneľnosti - právne vyhotovenie kúpnej zmluvy, úhrada základného poplatku na katastri, prepis energií....

Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra