Domy - rodinný dom - Predaj - Zaujímavý starší dom v dobrom stave s veľkým, udržiavaným pozemkom za super cenu!

ID: 150681
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Dolné Saliby
Ulica: Dolné Saliby

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 157
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1083
Popis: Dávame Vám do pozornosti dom na veľkom pozemku, ktorý je udržiavaný s prístavbou samostatne stojacej izby s technickou miestnosťou. Dom je v pôvodnom stave, sedliackeho štýlu, ideálny na bývanie ako chalupa, víkendové bývanie, ale aj celoročné trvalé bývanie s primeranými investíciami do rekonštrukcie. Je privedená elektrina na varenie a ohrev TUV je riešený elektrickým sporákom a elektrickým ohrievačom. Plyn je pred domom. Voda je mestská a aj vlasná studňa. Izby sú priechodné z centrálnej kuchyne s komorou. V zadnej časti je izba s predsieňou, kúpelňou s wc. Za domom je príjemné posedenie vo vidieckom štýle. Je tu aj suché WC. Dom sa predáva so zariadením a všetkými spotrebičmi. Je to veľká výhoda hlavne pre mladé rodiny, ktoré chcú bývanie v dome. Záhrada je vo výbornom stave, je tu aj drevená garáž s kôlňou. Množstvo stromov, višne, marhule, exotické ovocie, figovník, banánovník, z kríkov napríklad egreše, maliny, černice, ríbezle, liesky, vinič. Je to ideálne tiché miesto k odpočinku po každodennej práci. Ostáva tu aj čerpadlo, kosačka, laminátový bazénik, údiareň a množstvo drobností. Odporúčam prísť sa pozrieť a uvidíte či Vás tento dom osloví a zvolí si Vás za svojich nových majiteľov.
Zastavaná plocha m2: 157
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18 x 60
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1945
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
39 000 €
ludovit-skokanek