Domy - rodinný dom - Predaj - ZAUJÍMAVÝ VIDIECKY DOM V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ OBCE RICHNAVA

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 163897
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Richnava
Ulica: Richnava

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 204
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 1186
Popis: Ponúkame Vám na predaj príjemný rodinný dom so záhradou v obci Richnava, neďaleko vodnej nádrže Ružín, v okrese Gelnica.

Rodinný dom postavený z kvádrov prešiel cca pred 10 rokmi výraznou rekonštrukciou.
Na 1. nadzemnom podlaží je vstupná chodba, predsieň, 5 izieb, kúpeľňa s toaletou a špajz.
Schodmi sa schádza do priestoru kuchyne, príručnej špajze a technickej miestnosti.

Pri rekonštrukcii domu bola urobená nová fasáda, osadené plastové okná, do kuchyne pribudla nová kuchynská linka. V dome je ústredné kúrenie plynovým kotlom. Teplo v dome Vám zabezpečí aj štýlová kachľová pec v jednej izbe. Voda je z vlastnej studne, odpad je vedený do žumpy.
Dom je svetlý, vzdušný, s orientáciou na západ a juh.

Na dvore je hospodárska miestnosť a dreváreň.
K domu patrí pekná 11 á záhrada s možnosťou oddychu a relaxácie,
ale priestor je aj na pestovanie zeleniny a ovocia.

Rodinný dom je udržiavaný a umiestnený vo veľmi príjemnom prostredí.
Priestranný interiér aj exteriér poskytne budúcim majiteľom pohodové bývanie.

V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu obchod, ZŠ a MŠ, reštaurácia, služby.

Obec Richnava leží na brehu rieky Hornád, obklopená lesmi, v prírodnom prostredí, s možnosťou rekreácie a víkendových výletov do prírody, s mnohými krásnymi zákutiami.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti

Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20 m x 59 m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Fasáda, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
49 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra