Directreal Expert
Domy - rodinný dom - Predaj - ZAUJÍMAVÝ VIDIECKY DOM V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ OBCE RICHNAVA
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Richnava
Ulica: Richnava
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Richnava
Ulica: Richnava
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 204
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 1186
Popis: Ponúkame Vám na predaj príjemný rodinný dom so záhradou v obci Richnava, neďaleko vodnej nádrže Ružín, v okrese Gelnica.
Rodinný dom postavený z kvádrov prešiel cca pred 10 rokmi výraznou rekonštrukciou.
Na 1. nadzemnom podlaží je vstupná chodba, predsieň, 5 izieb, kúpeľňa s toaletou a špajz.
Schodmi sa schádza do priestoru kuchyne, príručnej špajze a technickej miestnosti.
Pri rekonštrukcii domu bola urobená nová fasáda, osadené plastové okná, do kuchyne pribudla nová kuchynská linka. V dome je ústredné kúrenie plynovým kotlom. Teplo v dome Vám zabezpečí aj štýlová kachľová pec v jednej izbe. Voda je z vlastnej studne, odpad je vedený do žumpy.
Dom je svetlý, vzdušný, s orientáciou na západ a juh.
Na dvore je hospodárska miestnosť a dreváreň.
K domu patrí pekná 11 á záhrada s možnosťou oddychu a relaxácie,
ale priestor je aj na pestovanie zeleniny a ovocia.
Rodinný dom je udržiavaný a umiestnený vo veľmi príjemnom prostredí.
Priestranný interiér aj exteriér poskytne budúcim majiteľom pohodové bývanie.
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu obchod, ZŠ a MŠ, reštaurácia, služby.
Obec Richnava leží na brehu rieky Hornád, obklopená lesmi, v prírodnom prostredí, s možnosťou rekreácie a víkendových výletov do prírody, s mnohými krásnymi zákutiami.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti
Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20 m x 59 m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Fasáda, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 204
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 1186
Popis: Ponúkame Vám na predaj príjemný rodinný dom so záhradou v obci Richnava, neďaleko vodnej nádrže Ružín, v okrese Gelnica.
Rodinný dom postavený z kvádrov prešiel cca pred 10 rokmi výraznou rekonštrukciou.
Na 1. nadzemnom podlaží je vstupná chodba, predsieň, 5 izieb, kúpeľňa s toaletou a špajz.
Schodmi sa schádza do priestoru kuchyne, príručnej špajze a technickej miestnosti.
Pri rekonštrukcii domu bola urobená nová fasáda, osadené plastové okná, do kuchyne pribudla nová kuchynská linka. V dome je ústredné kúrenie plynovým kotlom. Teplo v dome Vám zabezpečí aj štýlová kachľová pec v jednej izbe. Voda je z vlastnej studne, odpad je vedený do žumpy.
Dom je svetlý, vzdušný, s orientáciou na západ a juh.
Na dvore je hospodárska miestnosť a dreváreň.
K domu patrí pekná 11 á záhrada s možnosťou oddychu a relaxácie,
ale priestor je aj na pestovanie zeleniny a ovocia.
Rodinný dom je udržiavaný a umiestnený vo veľmi príjemnom prostredí.
Priestranný interiér aj exteriér poskytne budúcim majiteľom pohodové bývanie.
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu obchod, ZŠ a MŠ, reštaurácia, služby.
Obec Richnava leží na brehu rieky Hornád, obklopená lesmi, v prírodnom prostredí, s možnosťou rekreácie a víkendových výletov do prírody, s mnohými krásnymi zákutiami.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti
Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20 m x 59 m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Fasáda, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
49 800 €
