Directreal Expert
Byty - 3-izb. - Predaj - PREDANÉ - Aj Vám rada pomôžem predať/kúpiť nehnuteľnosť
NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ
Prezrite si 3D pôdorys!
Pozrite si virtuálnu prehliadku!
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Ždiarska
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Ždiarska
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Popis:
Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt s dvoma loggiami s výhľadom do parku.
Pozrite si našu 3D OBHLIADKU:
http://y9.sk/hCi
Ponúkaný byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Je po kompletnej nedávnej rekonštrukcii (2016) - plastové okná, nové stierky a podlahy, rozvody, murované jadro, dlažba, sanita, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
V kuchyni je na mieru postavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu.
Nová kúpeľňa disponuje murovaným sprchovacím kútom, je spojená s WC.
Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná šatníková skriňa v spálni.
Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami.
Ponúkame Vám možnosť odkúpiť aj zariadenie bytu.
Kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na západ, pracovňa na sever. Príjemnú atmosféru Vám v byte zabezpečí klimatizácia.
Byt sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleňou, disponuje dvoma loggiami s výhľadom do parku, s orientáciou na západ. K bytu prislúcha pivnica.
Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými vstupnými priestormi a novým výťahom.
Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi výhodnú polohu - v jej bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá (Tesco, Billa, Kaufland a i.), poštu, služby, školu, škôlku, zdravotné stredisko, zastávky MHD, dostatok parkovacích miest. Nachádza sa neďaleko splavu Hornádu s mnohými rekreačnými možnosťami.
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.
Ak hľadáte moderný byt, určite Vás tento nesklame!
Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9/13
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Pozrite si našu 3D OBHLIADKU:
http://y9.sk/hCi
Ponúkaný byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Je po kompletnej nedávnej rekonštrukcii (2016) - plastové okná, nové stierky a podlahy, rozvody, murované jadro, dlažba, sanita, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
V kuchyni je na mieru postavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu.
Nová kúpeľňa disponuje murovaným sprchovacím kútom, je spojená s WC.
Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná šatníková skriňa v spálni.
Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami.
Ponúkame Vám možnosť odkúpiť aj zariadenie bytu.
Kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na západ, pracovňa na sever. Príjemnú atmosféru Vám v byte zabezpečí klimatizácia.
Byt sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleňou, disponuje dvoma loggiami s výhľadom do parku, s orientáciou na západ. K bytu prislúcha pivnica.
Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými vstupnými priestormi a novým výťahom.
Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi výhodnú polohu - v jej bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá (Tesco, Billa, Kaufland a i.), poštu, služby, školu, škôlku, zdravotné stredisko, zastávky MHD, dostatok parkovacích miest. Nachádza sa neďaleko splavu Hornádu s mnohými rekreačnými možnosťami.
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.
Ak hľadáte moderný byt, určite Vás tento nesklame!
Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9/13
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
