Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Ždiarska - Moderný byt s dvoma loggiami - Nad jazerom

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252506
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Ždiarska

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt s dvoma loggiami s výhľadom do parku.

Pozrite si našu 3D OBHLIADKU:
http://y9.sk/hCi

Ponúkaný byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Je po kompletnej nedávnej rekonštrukcii (2016) - plastové okná, nové stierky a podlahy, rozvody, murované jadro, dlažba, sanita, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
V kuchyni je na mieru postavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu.
Nová kúpeľňa disponuje murovaným sprchovacím kútom, je spojená s WC.
Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná šatníková skriňa v spálni.
Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami.

Ponúkame Vám možnosť odkúpiť aj zariadenie bytu.

Kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na západ, pracovňa na sever. Príjemnú atmosféru Vám v byte zabezpečí klimatizácia.

Byt sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleňou, disponuje dvoma loggiami s výhľadom do parku, s orientáciou na západ. K bytu prislúcha pivnica.

Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými vstupnými priestormi a novým výťahom.

Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi výhodnú polohu - v jej bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá (Tesco, Billa, Kaufland a i.), poštu, služby, školu, škôlku, zdravotné stredisko, zastávky MHD, dostatok parkovacích miest. Nachádza sa neďaleko splavu Hornádu s mnohými rekreačnými možnosťami.

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Ak hľadáte moderný byt, určite Vás tento nesklame!
Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9/13
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
94 490 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra