Directreal Family
Domy - rodinný dom - Predaj - Špeciálna ponuka - max.súkromie na okraji obce, krásny veľký pozemok 114,55 árov a s priestranným rodinným domom
Prezrite si 3D pôdorys!
Pozrite si virtuálnu prehliadku!
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: Žihárec
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: Žihárec
Directreal Family
U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
Ing. Jana Jurinová
Telefon: 0908 735 499
Počet izieb:
6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 11455
Popis: Zaujímavá ponuka - široké možnosti využitia - oáza pokoja- rozsiahla usadlosť na okraji obce, max.súkromie, veľký pozemok s rodinným domom, 2x garáž, terasa, krb. Na veľkom pozemku 11 455 m2, ktorý lemujú vzácne stromy -makrule sa nachádza dvojpodlažný priestranný tehlový rodinný dom, ktorý sa skladá z 1NP a 2NP + samostatne stojacej murovanej garáže s bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku su vysadené broskyne, marhule, jablka, slivky, čeresne, hrušky a vzrastlé orechy (najviac je broskýň a jablk).
Dom má dva vstupy predný a bočný,
1NP: garáž, práčovňa, letná kuchynka, špajza, 2x sklad, 2x priestranné miestnosti
2NP-podlahová plocha 141m2:
- priestranná hala s krbom, terasou, jedálňou,
- kuchyňa so špajzou
- wc s umývadlom
- kúpelňa s vaňou a sprch.kútom
- 3x izba
- vstupná brána na diaľkové ovládanie, 2x garáž na diaľkové ovládanie,
- vymenené plastové okná - fóliované orech r. 2008
- plynový kotol Junkers, panelové radiátory r. 2008
- dlažba, lamino podlahy
- dom je napojený na IS: plyn, elektrina, septik, studňa.
- cena za pozemok s domom je po prepočte na výmeru 19,64€/m2. Možnosť zmenšenia pozemku - dohoda...
V obci je ZŠ, MŠ, pošta, supermarket. Obec Žihárec leží v Podunajskej nížine s rybníkmi, neďaleko rieky Váh v okrese Šaľa. Vzdialenosť SA 12km, GA 20 km, BA 80 km.
Zastavaná plocha m2: 1
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 11455
Popis: Zaujímavá ponuka - široké možnosti využitia - oáza pokoja- rozsiahla usadlosť na okraji obce, max.súkromie, veľký pozemok s rodinným domom, 2x garáž, terasa, krb. Na veľkom pozemku 11 455 m2, ktorý lemujú vzácne stromy -makrule sa nachádza dvojpodlažný priestranný tehlový rodinný dom, ktorý sa skladá z 1NP a 2NP + samostatne stojacej murovanej garáže s bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku su vysadené broskyne, marhule, jablka, slivky, čeresne, hrušky a vzrastlé orechy (najviac je broskýň a jablk).
Dom má dva vstupy predný a bočný,
1NP: garáž, práčovňa, letná kuchynka, špajza, 2x sklad, 2x priestranné miestnosti
2NP-podlahová plocha 141m2:
- priestranná hala s krbom, terasou, jedálňou,
- kuchyňa so špajzou
- wc s umývadlom
- kúpelňa s vaňou a sprch.kútom
- 3x izba
- vstupná brána na diaľkové ovládanie, 2x garáž na diaľkové ovládanie,
- vymenené plastové okná - fóliované orech r. 2008
- plynový kotol Junkers, panelové radiátory r. 2008
- dlažba, lamino podlahy
- dom je napojený na IS: plyn, elektrina, septik, studňa.
- cena za pozemok s domom je po prepočte na výmeru 19,64€/m2. Možnosť zmenšenia pozemku - dohoda...
V obci je ZŠ, MŠ, pošta, supermarket. Obec Žihárec leží v Podunajskej nížine s rybníkmi, neďaleko rieky Váh v okrese Šaľa. Vzdialenosť SA 12km, GA 20 km, BA 80 km.
Zastavaná plocha m2: 1
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
cena na požiadanie
