Byty - 1-izb. - Predaj - Znížená cena !!! 1-izbový byt v Modre

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259888
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Harmónia

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis:
Ponúkame na predaj štýlový moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichom rekreačnom prostredí Modry Harmónia.
Byt sa nachádza na 1. poschodí vilového domu. Podlahová plocha bytu je 19m². Bytový dom má veľmi pekné okolie so spoločným dvorom a udržiavanou zeleňou. Bezproblémové parkovanie vo dvore pri dome.

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE
Pri vchode do bytíku vás očarí príjemná vôňa čistučkého novo-zrekonštruovaného moderného priestoru. V interiéri sú nadčasovo a hlavne vkusne vybrané farby a kvalitné materiály všetkého zariadenia!

Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Má samostatný vchod. Kuchyňa so zádverím je oddelená dverami od obývacej izby so spacou časťou. Z oboch okien je krásny výhľad na okolité lesy a pri otvorených oknách sa nadýchate čistého lesného vzduchu.

Byt je po kompletnej veľmi kvalitne a precízne urobenej celkovej rekonštrukcii. Majiteľka si dala záležať na výbere nadštandardných produktov! Nové elektrické, kúrenárske aj vodovodné rozvody, nové stierky a maľovka, plávajúce podlahy a dlažby, plastové okná so sieťkami a žalúziami, nové vchodové aj interiérové dvere, moderná funkčná kuchyňa na mieru s kvalitnými spotrebičmi Electrolux - digestor, indukcia, rúra a Whirlpool práčka. Sanita a batérie značky Grohe, WC Geberit. Ku všetkým výrobkom a spotrebičom, ktoré sú ešte v záruke, sú záručné listy aj faktúry.
Byt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.

V bytovom dome býva 6 rodín. V rámci bytového domu sú aj pivnice. Na dvore s udržiavaným trávnikom sa budete cítiť ako v rodinnom dome alebo na chate.
Byt je kúpou ihneď voľný.

OKOLIE A DOSTUPNOSŤ
Autobusová zastávka sa nachádza 3 min. pešo. Občianska vybavenosť, škôlka, reštaurácie, kaviareň, wellness, turistika ako aj pekné miesta na prechádzky.

OBHLIADKY
Obhliadka bytu je k dispozícii 7 dní v týždni, na ktorú Vás srdečne pozývam.
Poskytujeme kompletný servis – úhradu základných poplatkov u notára, na katastri, vybavíme výhodný hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti, odhlásenie energií a odovzdanie nehnuteľnosti s Preberacím protokolom.

V prípade záujmu si obhliadku dohodnite vopred na telefónnom čísle 0907 642 626 Daniela Vrábelová, maklér s licenciou.
Podlahová plocha m2: 19
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
48 000 €
daniela-vrabelova