Domy - rodinný dom - Predaj - Znížená cena.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 154772
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Fačkov
Ulica: Fačkov

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 928
Popis: Directreal ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej uličke mimo hlavnej cesty vo Fačkove.Pôvodný dom,ktorý bol postavený v roku 1960 si noví majitelia veľmi vkusne a účelovo zrekonštruovali v rokoch 2005-2006.
Počas rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina,plastové okná,nová elektroinštalácia,voda,odpad.Obložkové zárubne a dvere z masívu.Vrátane vchodových dverí.Bola pristavená veranda.Zrekonštruovaná kúpeľňa a WC.Nové podlahy. Na stropy bol inštalovaný tatranský obklad a tepelná izolácia Nobasil.Dom je vkusne zariadený kvalitným nábytkom z masívu.Nová kuchynská linka so spotrebičmi.Všetko zariadenie ostáva v dome a je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.V roku 2016 bol v kuchyni,ktorá je spojená s jedalenským kútom postavený nový,kvalitný vidiecky šporák s trúbou na pečenie.Tento šporák spolu s keramickými kachľami v izbe zabezpečujú dostatočné vykurovanie celého domu v zimných mesiacoch.Dom je vo výbornom stave bez prasklín a plesní.Na konci chodby je komora na potraviny, pod ňou pivnička.A východ na poval.Po prestavbe tu môže vzniknúť ďalší obytný priestor. Na pozemku je drevená garáž a v zadu sklad na palivové drevo.Pozemok je udržiavaný.Vysadené kvety,okrasné dreviny a staršie,pravidelne rodiace ovocné stromy.Okolie Fačkova ponúka možnosti na rekreáciu,turistiku,cykloturistiku.Mestá v okolí-Rajec 10 km, Rajecké Teplice 16 km, Žilina 30 km, Prievidza 31 km.V blízkosti lyžiarské strediská Javorinka Čičmany a Skiaréna Fačkovské sedlo.Dom je vhodný na trvalé bývanie,alebo rekreáciu.
Ďaľšie informácie na tel.čísle +421948666832

Zastavaná plocha m2: 256
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2005-2006
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
ing-katarina-ratulovska