Domy - chata/chalupa - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!!! BÝVAJTE a ODDYCHUJTE v jednom...Na predaj PRI JAZERE CELOROČNE obývateľná chata na SKOK od Wellnes Patince aj DUNAJA a CYKLOTRASY...20 km KN,25 km Štúrovo,74 km NR,120 BA

ID: 127919
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Virt
Ulica: neďaleko jazera

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 176
Plocha obytnej časti m2: 88
Výmera pozemku m2: 478
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID 127919
nájdete 27 fotografií tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Directreal for Life HURBANOVO, Komárňanská ul.96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj v tesnej blízkosti Virtského jazere PEKNÚ ÚTULNÚ ZARIADENÚ CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ dvojpodlažnú chatu v okrese Komárno.
Nachádza sa NA SKOK od WELLNES PATINCE aj od DUNAJA, cca 25 km od termálneho kúpaliska Vadaš Štúrovo, 74 km od NR,120 km od BA, 20 km od KN.
Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu pre relax, šport, rybolov a milovníkov prírody...Neďaleko sa nachádza aj CYKLOTRASA, ktorá je súčasťou Paneurópskej cyklotrasy /spája aj Budapešť-Bratislavu-Viedeň/.
Interiér nehnuteľnosti prešiel v minulej sezóne celkovou úpravou a očistou...Chata predáva sa aj so zariadením /čo je zahrnuté v predajnej cene/ a je PRIPRAVENÁ na zahájenie NOVEJ SEZÓNY resp. pre nového majiteľa, ktorý si tu nájde príjemný a útulný nový DOMOV...

Dispozičné riešenie chaty je nasledovné: na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná hala s kuchynskou linkou a krbom, špajza, kúpeľňa so sprchou a toaletou. Drevenými schodmi sa dostanete na poschodie, kde nájdete 3 izby.
Okná a dvere sú drevené s mrežami.
Na podlahe v 2 izbách je PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.
V chate je zavedená obecná voda a splašky sú odvedené do vlastnej žumpy.
Strecha je pokrytá kanadskou škridlou.
Ku chate prislúcha záhradný domček-náraďovňa, terasa, pekná záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými stromami a kríkmi, pieskoviskom a šmykľavkou pre deti.

ODPORÚČAM OBHLIADKU !!!

V prípade záujmu a otázok ma kontaktujte na tel.č.0905 312 657...
Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x 30
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1991
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
48 600 €
ing-nora-jarinova