Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, LUKRATÍVNA LOKALITA - STUPAVA.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151914
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Stupava
Ulica: Štúrova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 128,72
Plocha obytnej časti m2: 105
Výmera pozemku m2: 679
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj tento krásne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Stupave v časti Mást.
Dom je postavený na pozemku o rozlohe 679 m² s peknou okrasnou záhradou. V roku 2010 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy boli ponechané len obvodové murivá a základová doska (nové rozvody elektriny, vody, strecha, rekonštrukcia celej obytnej časti).
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene kde je umiestnená veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými zásuvnými dverami, chodbička so samostatným vstupom do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, dvomi keramickými umývadlami a WC, izba s veľkou skriňou, samostatné WC a technická miestnosť ktorá slúži ako odkladací priestor, ďalej sa tu nachádza veľká obývacia miestnosť spojená s jedálenským kútom a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (indukčná elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu), vstup do spálne kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Priamo z obývačky sa vchádza na terasu o rozlohe 30 m², kde si vychutnáte oddych a relax pri šálke kávy alebo grilovačku s rodinou a priateľmi.
V celom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými kovovými žalúziami, vstupné dvere sú tak isto plastové. Interiérové dvere sú drevené osadené do drevených zárubní - presklené alebo plné. Podlahy sú z časti z keramickej dlažby a z časti sú laminátové plávajúce podlahy.

Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s vykurovacími telesami v jednotlivých izbách. Teplo domova Vám navodí aj krb, ktorý je umiestnený v obývacej časti a môže byť alternatívnym zdrojom tepla.

Zálohový predpis je cca 100€ mesačne. Dom je kúpou voľný.

Plot vyhotovený z prefabrikátov z bieleho pohľadového betónu vsadených do betónových stĺpov oddeľuje dvor od ulice. Súčasťou plotu sú oceľová brána na diaľkové ovládanie a oceľové dvere.

Studňa vo dvore je zdrojom úžitkovej vody na polievanie záhrady a pestovaného trávnika – koberec s umelým zavlažovaním. Závlahový systém je automatizovaný.

Stupava sa nachádza v okrese Malacky a patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v regióne. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - mestský úrad, kultúrne a športové zariadenia, školy, kompletná obchodná sieť, zdravotnícke zariadenia a menšie výrobné podniky. V blízkosti mesta sa nachádza Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty a priamo v meste sa nachádza zóna oddychu - Zámocký park.
Mesto má veľmi dobrú polohu vzhľadom na dostupnosť hlavného mesta SR Bratislava. Dopravné spojenie s okresným mestom Malacky ako aj hlavným mestom SR Bratislava je autobusovou dopravou. Hlavné mesto SR Bratislava je od Stupavy vzdialené 4 km, do okresného mesta Malacky je vzdialenosť 20 km. Dostupnosť zastávky medzimestskej autobusovej dopravy je do 10 minút chôdze.

Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1952
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
264 000 €
ing-katarina-stetinova