Domy - rodinný dom - Predaj - Znížená cena !! Maximálne súkromie na širokom pozemku v zaujímavom modernom 2-izbovom dome v Šali-Veči

ID: 152350
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Bernolákova

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 1100
Popis: Ponúkam na predaj zaujímavý dom na tichom mieste vhodný pre človeka, ktorý žije sám a potrebuje maximálne súkromie resp. pre bezdetný pár.
Stavebný materiál je betón, ktorý je znútra aj zvonka zateplený polystyrénom. Vďaka tejto kombinácii materiálov je dom pasívny a nízko - energetický. Mesačné náklady vyjdú na cca.50€ (elektrina, voda). Plyn nie je v dome zavedený. Dom je napojený na kamerový systém.
Dispozične dom pozostáva z garážového státia, vstupnej chodby, spálne, otvorenej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s wc a špajze (možnosť využiť ako druhé wc, nakoľko je tu zavedená voda a odpad). Z obývačky vedie francúzske okno na terasu a z druhej strany balkónové dvere na pozemok.
Pri stavbe boli použité najkvalitnejšie materiály (plastové okná s nerozbitným sklom, drevené podlahy, hliníkové posuvné dvere na terasu, strop zo sadrokartónu, bodové svetlá, kvalitný keramický obklad v kúpeľni...)
Dom má skvelú polohu, je slnečný a nestojí v strede pozemku, takže budúci majiteľ si vie pristaviť ďalšie izby. K domu vedie štrková prístupová cesta so samostatnou bránou. Na pozemku je množstvo okrasných drevín a osvetlenie na diaľkové ovládanie.
Odporúčam obhliadku !
Zastavaná plocha m2: 90
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Makadan
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
bc-silvia-kovacova

Bc. Silvia Kováčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra