Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!!! Na predaj budova bývalej základnej školy v peknom prostredí v Banskej Hodruši neďaleko lyžiarského strediska. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 453184
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Hodruša-Hámre
Ulica: Banská Hodruša

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:453184 nájdete 38 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pekného okolia.

Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj budovu bývalej základnej školy (sklad CO) v peknom prostredí v Banskej Hodruši neďaleko lyžiarského strediska.

Budova - popis stavby: sklad CO, má 2 nadzemné podlažia s 12-timi priestrannými miestnosťami.
Na prízemí na nachádza: 5 miestností, chodba, WC, schodisko, klenbová pivnica, kotoľňa a garáž.
Na 1. poschodí sa nachádza: 7 miestnosti, chodba, WC a schodisko.

Na podlahách sú drevené dosky, betón alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do objektu a okná sú drevené. Vykurovanie zabezpečovali elektrické akumulačné kachle. Stavba má viac komínov. Strecha stavby je sedlová. Na dvore sa nachádza studňa, žumpa, trávnatá plocha.

Stavba skladu CO nebola obývaná 15 rokov, je neobývateľná a je technicky i morálne zastaralá: zreteľná vlhkosť a praskliny a čiastočne opadnutá omietka obvodového, nosného i nenosného muriva, zatečený strop na 2. N.P. v dôsledku čoho je diera v strope z dôvodu hnilých drevených trámov, na niektorých miestach hnilé drevené schodisko, poškodená elektroinštalácia, poškodená sanita, rozbité sklo na oknách, a na účely bývania si vyžaduje celkovú rekonštrukciu, resp. prestavbu. Časť zadnej stavby skladu CO a to celá klembová pivnica a celá nadstavba 2. N.P. nad klembovou pivnicou stoja na susedných pozemkoch, ktoré nie sú predmetom tejto zmluvy a ktoré sú vo vlastníctve tretej osoby. Časť pozemku nie je oplotená.

Po rekonštrukcii môže stavba poskytnúť svojmu majiteľovi napr. príjemné bývanie spojené s podnikaním v cestovnom ruchu.
Oblasť Štiavnické vrchy ponúka možnosti na rôznorodé aktivity. V blízkom okolí tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú nádherné tajchy, možnosti na hubárčenie, turistiku, Veľký hodrušský cyklookruh, zimné bežkárske trate a lyžiarske stredisko Salamandra Resort.





Zariadenie: .....
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 703
Celková úžitková plocha administratívy: 522
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov