Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - Na predaj exkluzívna kúria v Hurbanove s veľkým parkom vhodné aj na dom dôchodcov !

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 448186
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID:448186 nájdete 29 fotografií danej nehnuteľnosti a jej okolia.http://y9.sk/gkN, pôdorys budovy ,a virtualnu prehliadku nehnuteľnosti kde sa dostanete po značkách do všetkých miestnosti .
Ponúkame na predaj – kúriu, v tichej, peknej lokalite na hlavnej ceste v Hurbanove. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 14136 m2, zastavaná plocha je 608 m2. Objekt má 15 miestností, podkrovie neobývané s možnosťou dobudovania ďalších 5 apartmánov. Budova bola postavená okolo roku 1650 z tehly a zo skaly, obnovená najvýraznejšie okolo roku 1840 v klasicistickom slohu. V roku 2005 bola zahájená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa novú strechu, drevený šindel, izoláciu, nové okná , dobové dvere sú pripravené na nasadenie , niektoré miestnosti majú zachovalú dlažbu ktoré treba len dať na podlahu , nová betónová podlaha, omietky aj elektrina, voda, kanalizácia. Areal je v súčasnosti opletený a sú realizované prípojky elektrická, plynová aj vodovodná.
V hale je funkčný kozub s prieduchmi.
V budove máme zachovalú ojedinelú Čiernu kuchyňu, ktorá sa v 17. storočí vyčleňovala zo zadnej časti pitvora, kam bolo z izby premiestnené ohnisko a čeľuste pece. Varilo sa na otvorenom ohni, z ktorého sa dym voľne rozplýval po miestnosti a odchádzal otvoreným komínom.
Konštrukcia krovu je väznicová.
Na prízemí pôvodnej časti sú vytvorené priestory:vstupná hala, salon, hudobný salón , malá zasadačka, expozicia grofky , expozicia ,jedáleň, dobová kuchyňa, socialne priestory, vináreň,Palmová sieň, pipa -fajková sieň, expozicia grófa.
Na podkroví sú navrhnuté priestory:izba č.1, izba č. 2 ,služobný byt č.1 a č.2 , kancelária a kotoľna.
Rodinná kúria prešla čiastočnou rekonštrukciou. Celá kúria je suchá a pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Je vypracovaný projekt na dobudovanie veľkej haly na konci kúrie, s plochou prístavby 187m2.
Na projekovej prístavbe je navrhnuté :kongersová sála,socialne priestory, miesto pre upratovacku a schodisko na 2. NP .Všetky projekty a stavebné povolenie k dispozícii.
Pozemok je oplotený parkom plných stromov. Park je v chránennom území ale stromy už vyhynuli ktoré boli chránené , vypracovaný záhradný projekt o každom strome , hodnota stromu aj označené ktoré treba vypíliť ! Budova nie je zaradená ako štátna pamiatka !
Cena je kompletná s právnym servisom .
Budova je napojená na SBS .
V prípade obhliadky volajte 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 14136
Celková úžitková plocha administratívy: 608
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra