Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!! Na predaj novostavba 5 min.od centra

ID: 138696
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Horné Krškany

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 1235
Popis: Ponúkam na predaj RD novostavbu vzdialenú necelých 5min od centra Nitry.
Dom bol skolaudovaný v 2013 r.
Stavba domu je realizovaná z Porothermu 38cm, strešná krytina je Bramac,plastové okná s trojsklom. Garážový prístrešok je súčasťou domu.

V dome sa nachádzajú dve detské izby,jedna spálňa obývacia izba otvorená s jedálňou a kuchyňou.
Veľkoryso riešená kúpelňa ponúka WC,bidet a vaňu ktorá je zapustená do podlahy. Zo vstupnej chodby je vstup do zabudovaného šatníku a toalety s umývadlom.
V obývacej izbe je možnosť relaxovať pri krbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domu.Kuchyňa je robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi.V zadnej časti domu sa nachádza ešte jedna izba ktorá je momentálne využívaná ako office.
Treba podotknúť, že na pozemku 12ár, je vlastná vŕtaná studňa,pivnica a predpríprava na bazén s posedením pri ohni.
Dom je posledný v slepej uličke kde je dostatok súkromia využitia nielen na bývanie ale aj pre firmu - možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku cca 3ár.
Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu,ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta so všetkou občianskou vybavenosťou.Neváhajte zavolať a dohodnúť si stretnutie na obhliadku ktorá vám napovie viac.Cena na dohode možná.

Samozrejmosťou našej kancelárie je pomoc nie len s predajom,právnym servisom ale aj vhodným financovaním,ktoré zastrešíme pre všetkých našich klientov.
Spokojnosť klientov je u nás prvoradá!!!

Zastavaná plocha m2: 228
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 990 €
ing-marek-molnar

Ing. Marek Molnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra