Domy - rodinný dom - Predaj - Znížená cena!! Perspektívny domček v pokojnej lokalite Kalvárie. Kalvária, Nitra.

ID: 140780
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Stračia, Kalvária

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 88
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 220
Popis: Predám rodinný 2 izbový dom v Nitre pod Kalváriou. Dom je v pôvodnom stave, ale vďaka lokalite je dobrou investíciou pre budúceho majiteľa. Pozemok, na ktorom dom stojí ma výmeru 220m2 z toho zastavaná plocha je 88m2. Dom pozostáva z malej vstupnej chodbičky, ktorou sa dostanete do jednej z dvoch izieb a tiež do kúpeľne s WC, ktoré sú tiež v pôvodnom, ale zachovalom stave. Súčasťou domu je kuchyňa s menšou špajzou, ktorú určite ocenia gazdinky a ďalšia obytná izba. Dom disponuje balkónom a záhradou, ktorú možno považovať za oázu pokoja. Nový krov a strešná krytina sú prichystané na zateplenie a dokončenie podkrovných izieb. Ich vybudovanie je odobrené aj vyjadrením od statika. Dovolím si tvrdiť, že tento dom je svojou lokáciou výbornou investíciou - nachádza sa v tichej uličke
- v dostupnej vzdialenosti sa nachádza zastávka autobusu
-potraviny
-nemocnica
-MŠ, ZŠ.
Cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
silvia-salvova