Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA !!! Predaj, rodinný dom Rohožník

ID: 147015
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Rohožník
Ulica: Pri Potoku

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147,74
Plocha obytnej časti m2: 147,74
Výmera pozemku m2: 919
Popis: Directreal exkluzívne ponúka na predaj štýlový vidiecky rodinný dom v Rohožníku situovaný v najkrajšej časti obce na pozemku o rozlohe 919 m2. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii strechy (strešná krytina Bramac), inštalačných rozvodov ako aj interiéru. Dispozične dom tvoria dve priestranné nepriechodné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, komora, pivnica, veranda. Podzemná príručná pivnica o rozlohe 4,75 m2 je výborne využiteľná a nachádza sa v priestoroch komory. Dom je štýlovo zariadený, podlahy tvorí drevená dlážkovica v kombinácii s dlažbou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením v alternatíve s krbom na tuhé palivo. Dom je čiastočne zariadený: nová kuchyňa s elektrickými spotrebičmi: chladnička, mraznička, práčka, kúpeľňa s bojlérom na ohrev teplej vody. K domu prislúcha rozľahlá záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami včetne pergole potiahnutej kvalitným viničom dvoch odrodových druhov vhodných na výrobu vínka. Zavlažovanie zabezpečuje centrálna riadiaca jednotka umiestnená v pivničných priestoroch. B blízkosti domu je umiestnená studňa. K dispozícii je tiež využitie hospodárskej časti domu s dieľňou a drevárňou v alternatíve na garážovanie motorového vozidla. Sedenie je možné využiť taktiež v priestoroch podbránia. Ponúkaná nehnuteľnosť prináša možnosť pokojného bývania v štýlovom rodinnom dome, v tichej časti obce s možnosťou hubárčenia, turistiky, športovania. TREBA VIDIEŤ !!!
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 800 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra