Domy - rodinný dom - Predaj - Znížená cena!! Priestranný 6i. rod dom v Beladiciach, iba 18km od Nitry. Odporúčam obhliadku.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 141380
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Beladice
Ulica: Beladice

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 264
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 2221
Popis: Ak hľadáte životný priestor pre seba a svoju rodinu odporúčam tento 6 izbový starší rodinný dom v Beladiciach. Postavený je z tehly a kvádra. V dome bola v r.2007 kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia, inak je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, pekný a čistý. Strecha je bez viditeľných závad, v dobrom stave. Podlahy v dome sú betónové, prikryté PVC krytinou, iba v dvoch predných izbách je dlážkovica. V kúpeľni je pôvodný obklad a na podlahe dlažba. Dom disponuje okrem 5 spální, obývačky a kuchyne aj vlastnou špajzou (2x) a letnou kuchyňou, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou domu. Dom má dva vchody, čiže v prípade potreby je možné ho rozdeliť aj na dve samostatné bytové jednotky. Vykurovacie médium je momentálne el.energia, ak by mal nový majiteľ iné predstavy je možnosť napojiť na plyn, je pred domom. Dom má aj vlastný komín, čiže je možnosť dokurovania aj krbovými kachľami. Voda je využívaná vlastná, zo studne, takisto odpad je riešený vlastnou žumpou (obecný vodovod je pred domom, kanalizácia cez cestu). Napriek tomu, že dom je veľký, náklady na energie sú cca. 80,- Eur/mesiac.
Za domom je pekný pozemok, kde si môžete vybudovať oddychovú časť dvora s bazénom, krbom a ostane vám priestor ešte aj na malú záhradku a menší sad s ovocnými stromami.
Obec Beladice je perspektívna obec, s veľmi dobrým občianskym vybavením (MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, OÚ, pošta, hotel s reštauráciou...) a napojením na diaľnicu R1, čo zabezpečí rýchly presun (max.15min) aj do krajského mesta Nitra.
Túto nehnuteľnosť určite odporúčam!
Cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Financovanie je možné hotovosťou alebo hypo úverom, pričom je nutné založiť inú nehnuteľnosť.

Zastavaná plocha m2: 1062
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1 - 2
Rekonštrukcie: Podlahy, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
61 000 €
silvia-salvova