Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!!!Rybári POZOR!!!Hoďte si udicu piamo z Vášho pozemku...Na predaj útulný RD s 16á pozemkom priamo pri brehu mŕtveho ramena Žitavy v obci MARTOVCE 12 km od Komárna. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!

ID: 145820
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Martovce
Ulica: Martovce

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 1647
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID 145820
nájdete 17 fotografie tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Directreal for Life HURBANOVO, Komárňanská ul.96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj útulný, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom, vhodný aj ako chalúpka, pre rybárov a milovníkov prírody s 1647 m2 pozemkom končiacim priamo pri mŕtvom ramene rieky Žitava, v malebnej dedinke MARTOVCE.
Túto ponuku nájdete EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!

Ak chcete chytať ryby priamo s Vášho pozemku, tak je tu jedinečná príležitosť pre Vás, nakoľko pozemok končí pri brehu mŕtveho ramena rieky Žitava.
Konštrukcia domu je z pálených a nepálených tehál.
Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, zádveria a chodby.
K domu prislúcha garáž, hospod. budova, altánok. Záhrada je rozdelená na dve časti, jedna časť je na oddych s pekne upraveným trávnikom a okrasnými drevinami a v druhej časti sa momentálne pestuje zelenina, ale je vhodný aj ako stavebný pozemok.
V dome bolo kompletne vymenené elektrické vedenie. Nové plastové okná. Kúrenie je plynové - gamatky. Podlahy sú laminátové parkety a keramická dlažba. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. V dome je zavedená obecná voda. Odpad je riešený trativodom.

Martovce, je svojrázna obec, ktorá leží v južnej časti Slovenska, vo vzdialenosti 12 km severne od Komárna, pri sútoku rieky Žitavy a Nitry. Patrí medzi najteplejšie oblasti Slovenska. V obci a jej okolí sa nachádza viacero rybníkov, ktoré sa dajú využiť v lete na kúpanie, člnkovanie, príjemné večerné posedenia, rybolov a v zime na korčuľovanie a pod.

Ak ste rybár alebo máte radi prírodu, tak je tu jedinečná ponuka pre Vás.
V prípade, že Vás moja ponuka zaujala, ma neváhajte kontaktovať
na tel. čísle 0905678582 Monika Gyűrösiová






Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1963
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Podlahy, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
32 600 €
monika-gyurosiova