Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA Veľký dom pre veľkú rodinu!

ID: 143970
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Čierna Voda
Ulica: Čierna Voda

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 472
Plocha obytnej časti m2: 432
Výmera pozemku m2: 598
Popis: Ponúkame na predaj veľký rodinný dom, kde stavba bola zahájená v roku 1999, ale dokončená a skolaudovaná novými vlastníkmi až v roku 2014. Nachádza sa v tichej uličke v obci Čierna Voda, vzdialenej od Galanty 10 km. Dom je postavený z porobetónu, má plochú strechu s asfaltovou izoláciou. Fasáda nie je zateplená. Okná sú všade plastové, podlahy laminátové, na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba. Na prízemí je chodba, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne s veľkou presvetlenou jedálňou; komora, malá izba, WC, technická miestnosť s plynovým kotlom, aj elektrickým kotlom na ohrev vody. Na poschodie vedie pekné drevené schodisko do galérie, z ktorej sa dostaneme do dvoch spální a dvoch veľkých obývacích izieb ako aj do WC a kúpeľne. V dome sú nové elektrické rozvody, ističe. Za domom je v celej šírke pekná podpivničená terasa, ktorá slúži obyvateľom domu na oddych a relax. Terasa vyúsťuje do trávnatej plochy , ktorá dopĺňa a uzatvára oddychovú zónu.
Súčasťou domu je garáž, vlastná studňa,žumpa, prípojka na mestskú vodu. Okolo celého domu je bariérové betónové oplotenie, pekná kovová vstupná brána. V obci je fungujúca infaštruktúra - škola, škôla,obecný úrad, blízko je Coop Jednota, autobusové spojenie s okresným mestom.Dobrí a spoľahliví susedia.Dom sa predáva aj so zariadením. V prípade otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať! Pôjdeme to spolu pozrieť!
Zastavaná plocha m2: 472
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 15mx39m
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2014
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
137 000 €
ing-klara-fristakova