Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!!! Zabehnuté pohostinstvo s ubytovaním v Borskom Mikuláši.

ID: 459769
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Borský Mikuláš
Ulica: V ohrade

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo s herňou a ubytovaním v Borskom Mikuláši na ulici V ohrade.

Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza má rozlohu 673 m² a z toho zastavaná plocha celého objektu je 194,15 m².
V budove sa nachádzajú dve samostatné kompletne vybavené prevádzky a to pohostinstvo a menšia ubytovňa s dvomi izbami a sociálnym zariadením. Na dvore sa nachádza terasa s posedením. Pred objektom je parkovisko patriace k tejto prevádzke. Kúpou tejto nehnuteľnosti môžete pokračovať v zabehnutom pohostinstve a ubytovaní, alebo si otvoriť svoje nové podnikanie napr. cukráreň, potraviny, kaviareň, alebo realizovať iný podnikateľský plán. Zariadenie prevádzky je po dohode a zariadenie ubytovne je v cene nehnuteľnosti.

Pohostinstvo dispozične pozostáva z výčapu, miestnosti kde je umiestnený biliardový stôl, miestnosť s hernými automatmi, WC pánske, dámske a tak isto samostatné WC pre zamestnancov, kuchynská časť, menší a väčší sklad.
Ubytovanie dispozične pozostáva z vstupnej chodbičky z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných miestností s posteľami a TV, každá miestnosť má svoje sociálne zariadenie (sprchový kút s WC). Na dvore je zariadenia miestnosť slúžiaca ako kuchynka pre ubytovaných.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Okná v celej nehnuteľnosti sú plastové.

Rekonštrukcia pohostinstva bola robená v roku 2017 - stierky, kompletne vymenená dlažba, kuchynka, sedenie a zrenovovaný barový pult,
Rekonštrukcia ubytovne bola v roku 2016 - kompletná rekonštrukcia - rozvody elektriny, vody, kúrenia, kuchyňa so spotrebičmi

V obci Borský Mikuláš je kompletná občianska vybavenosť.

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!!!!
Zariadenie: Zariadenie pohostinstva po dohode
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 673
Celková úžitková plocha administratívy: 194,15
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
63 000 €
ing-katarina-stetinova