Byty - 1-izb. - Predaj - Zrekonštruovaný 1-izbový byt v Dúbravke

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 252124
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Pod záhradami

Directreal Fair



Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá
nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s
čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže
realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si
vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše
služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta.

Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže
sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú
a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva
nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť.
Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a
kúpu Vašej nehnuteľnosti.

Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než
30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou
spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša
nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle
nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov.

Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj
kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania.

Tešíme sa na stretnutie,
Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Popis: Ponúkame na predaj 1- izbový byt v príjemnej lokalite, na ulici Pod záhradami v centre mestskej časti Dúbravka s výmerou 40m2.
Byt je umiestnený na vyvýšenom prízemí panelového 12 – podlažného domu ( výška od terénu je viac ako 2,5 m). Dom je kompletne zateplený a disponuje vlastnou kotolňou.
Samotný byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície bytu, v rámci ktorej bola vytvorená ďalšia menšia izba, vybudovaná nová kúpeľňa spojená s toaletou a murovaný sprchový kút. V chodbe a obývacej izbe boli osadené veľké vstavané skrine, ktoré zaručujú dostatok odkladacieho priestoru i pre 2 dospelých ľudí, prípadne rodinku s malým dieťatkom. V obývacej izbe je vybudovaný kuchynský kút s elegantnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi.
V celom byte je na mieru vyrobené zariadenie, ktoré poskytuje nadštandardne veľké úložné priestory.
Byt sa predáva so zabudovaným a na mieru vyrobeným zariadením.
Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, veľa zelených plôch, výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie.
Cena: 79.500,-€


Podlahová plocha m2: 40
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov