Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Smile
MaklérMichaela Mosná
ID:271072
Popis: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt v Petržalke na Úderníckej ulici.
Nachádza sa na 3/4.poschodí v novostavbe Petržalské dvory, v priamej blízkosti Vienna Gate a Petržalskej vlakovej stanice. Celková výmera bytu je 64,83 m2, z toho loggia predstavuje 3,63 m2. Čistá výmera bytu je 61,2 m2. Orientácia bytu je na JUH, čiže je svetlý. O príjemnejší vzduch v letných mesiacoch sa stará KLIMATIZÁCIA, o vetranie v byte rekuperácia.
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby so samostatným šatníkom/komorou. Po pravej strane sa vstupuje do kúpeľne prepojenej s WC. Kuchyňa je prepojená s obývačkou kuchynským ostrovčekom so zvýšeným sedením. Z obývačky je vstup na loggiu. Spálňa disponuje šatníkom, takže o úložný priestor v tomto byte nie je núdza. Bonusom je pracovný kútik v nike pri spálni.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). V linke je taktiež zabudovaná práčka. Súčasťou kuchynského ostrovčeka je výklopné barové sedenie, ktoré cez bežný deň nezavadzia v priestore, ale pri väčšej návšteve v byte ponúka viac miesta na stolovanie. V kúpeľni je pohodlná kovová vaňa a WC. Spálňa má svoj šatník a taktiež výstup na loggiu.
V byte sú vyšší štandard laminátových parkiet a v kúpeľni gresová dlažba a obklad. Na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu.
V spoločných priestoroch domu sa nachádza bicykláreň. O bezpečnosť v dome sa starajú bezpečnostné kamery. Súčasťou bytového komplexu je spoločné nádvorie s detským a multifunkčným ihriskom.
Bytový dom na Petržalských dvoroch je jeden z prvých ultranízkoenergetických bytových domov v triede A1 s centrálnym rekuperačným vetraním a s aplikáciou najmodernejších technológií, ktoré výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, taktiež disponuje vlastnou úpravovňou pitnej vody. Výhodou je individuálna regulácie teploty vody v stúpačke + rekuperácia s pravidelnou kontrolou a výmenou filtrov v dome aj v byte.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Petržalka s blízkym napojením na diaľničný obchvat a do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, od obchodov s potravinami, kaviarňami a reštauráciami cez banky, lekárne...
Cena bytu je 229.900 €. K bytu sa predáva aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 22.500 €.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
---
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 65.83
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Lokálne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €