Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Comfort
MaklérTamás Szabó
ID:172482
Popis: Ponúkame na predaj 6 izbový rodinnú vilu s vnútorným bazénom na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 814 m² v meste Dunajská Streda.
Výborná poloha nehnuteľnosti v rámci mesta, pozemok ideálnych rozmerov, vlastný interiérový bazén, priestranné presvetlené miestnosti, a ďalšie benefity tejto nehnuteľnosti, ktorá je jedinečnou ponukou svojho druhu na aktuálnom trhu, ju predurčujú stať sa Vašim ideálnym domovom.
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, slepej ulici.
Montovaný dvojpodlažný rodinný dom bol daný do užívania v roku 2003, a má veľmi praktickú dispozíciu. Na prvom podlaží, po vstupe do vstupnej haly sa z pravej strany prechodovou chodbou dostanete do dvojgaráže, ktorá je prístupná aj z uličnej strany pozemku priamo z ulice. V tejto časti domu sa nachádza aj technická miestnosť, v nej osadený plynový kotol na ohrev teplej vody a ktorý zabezpečuje kúrenie do radiátorov. Kotol bol vymenený v roku 2023.
Jedáleň so schodiskom je presvetlenou, priestrannou a otvorenou miestnosťou, cez ktorú sa prechádza do obývacej izby. Obývačka má priamy výstup na veľkú terasu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi / umývačka riadu, chladnička, kombinovaný sporák/, a je v nej množstvo ukladacieho priestoru. Pri kuchyni praktická špajza. Rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a prechodom do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, toaletou. Prvé podlažie poskytuje majiteľom oddychovú zónu v podobe haly s interiérovým bazénom s protiprúdom, sprchovacím kútom.
Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, z ktorých jedna má samostatný šatník. V tejto časti domu bola zriadená aj hobby izba s biliardovým stolom. Veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a s bidetom.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/.
Oplotený pozemok patriaci k rodinnému domu je pravidelne udržiavaný, zatrávnený, s okrasnými stromami a kríkmi. Automatické zavlažovanie z vlastnej studne.
Polohou je nehnuteľnosť veľmi blízko k centru mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - banky, pošta, úrady, ako aj k obchodnému domu MAX, Kaufland. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Výhody:
- rodinný dom situovaný vo veľmi dobrej lokalite v meste, v pokojnej jednosmernej ulici
- priestranné a presvetlené izby, dostatok priestoru pre celú rodinu
- vnútorný bazén s protiprúdom a oddychová zóna
- udržiavaný pozemok
Nevýhody:
- Väčšia investícia pri rekonštrukcií a modernizácií
- Menší pozemok
- Ďaleko od autobusovej a vlakovej stanice
Ak vás moja ponuka oslovila tak si pozrite virtuálnu prehliadku a prezentačné video na stránke
(www.directreal.sk) do vyhľadávača naťukajte ,,Priestraná vila,,.
Ak Vás ponuka nielen oslovila, ale aj vážne zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky, ktorú si viete dohodnúť na tel čísle 0949 526 353 alebo e-mail: t.szabo@directreal.sk
Teším sa na Vás
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 299
Plocha obytnej časti m2: 145
Výmera pozemku m2: 814
Zastavaná plocha m2: 257
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x40
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Video nehnuteľnosti
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €