Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Next Home
MaklérLadislav Jáger
ID:171730
Popis: Si Vám dovoľujeme ponúknuť charizmatickú a modernú novostavbu s nádychom luxusu aj pre náročnejších klientov
4 izbový rodinný dom typu bungalov - dvojdom, ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi.
Tento rodinný dom je postavený s láskou a je vyhotovený z nadštandardných materiálov a premyslený do najmenších detailov. Majitelia si dali na ňom veľmi záležať. Moderná materiálová a farebná súhra vytvára harmonické prostredie a uvoľnenú atmosféru.
Rozmýšľate kúpiť vysnívaný rodinný dom? Máme jednu čerstvú ponuku v obci Čukarská Paka
Lokalita: novostavba sa nachádza kúsok od kompletnej občianskej vybavenosti a v blízkej dostupnosti na vjazd rýchlostnej cesty R7
mesto Šamorín je vzdialené 9 min. cesty autom (8 km)
vlaková stanica : 3 min. autom (2 km) v obci Veľká Paka
najbližšie napojenie na novú rýchlostnú cestu v Kvetoslavove je vzdialené len 7 min. cesty autom (4 km)
Základne údaje:
Pozemok: 531 m2
Celková úžitková plocha: 104,10 m2
Zastavaná plocha: 166 m2
pozemok: oplotený z každej strany
VÝHODY DOMU
- čistá obytná plocha interiéru: 96 m2
- kvalitné vyhotovenie vo vysokom štandarde ako stavby, tak aj zariadenia
- kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch a Whirpool
- samostatná komora / technická miestnosť pre pračku a sušičku, zásobník na vodu a tep.čerpadlo
- pekná manželská spálňa so samostatným šatníkom a vstupom do privátnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou
- kvalitné vstavené skrine v predsieni
- exkluzívna vonkajšia fasáda pri vstupe a pri krytej terase
- kvalitné okná s drevo vzorom
- nízke mesačné náklady zabezpečené kvalitným a výkonným tepelným čerpadlom
- klimatizácia
- kvalitné prevedenie kúpeľne s vaňou
- kvalitné podlahy, parketa so vzorom rybacia kosť
- dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, kanalizácia)
- kamerový systém, alarm, smart-home systém
- ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom
- svetlosť bytovej jednotky
- výborne dispozične riešený, nepriechodné izby, skvelá dispozícia - oddelená denná a nočná časť
- aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, ako aj s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat
- komunitné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času
- dostupnosť Relaxačno-športové centrum, materské škôlky, základné školy, gymnázium
- pekná záhrada s novým kobercovým trávnikom, so závlahou a vlastnou studňou.
- predpripravená vybetónovaná plocha pre záhradný domček
- z pravej strany sa nachádza lesík, ktorý poskytuje súkromie.
LOKALITA:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v obci Čukárska Paka s rýchlou dostupnosťou do mesta Šamorín, do troch minúť na vlakovú stanicu, do 7 minút na napojenie na novú rýchlostnú cestu
Mesto Šamorín je vďaka svojej rýchlej dostupnosti do Bratislavy veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita. Dostupnosť do Bratislavy je rýchla vďaka novej spustenej D4/R7. Milovníci športu si nájdu veľký športový areál s futbalovým a tenisovým ihriskom, len pár minút od bytového domu. Navyše v Šamoríne sa nachádza vyhľadávaný multifunkčný rezort X-bionic Sphere so športovým zameraním na najvyššej úrovni. Autobusové, vlakové spojenie, školy a škôlky, lekáreň, reštaurácie, potraviny . Ponúkaný rodinný dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí by si radi splnili sen o bývaní v dome s vlastnou záhradou v blízkosti Bratislavy.
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie DirectreaL Next Home
V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať.
Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách aj počas víkendov.
Tel.: 0907 70 92 91
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 104.10
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 531
Zastavaná plocha m2: 166
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023 OKTÓBER
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €