Domy - rodinný dom - Predaj - 2 in 1 Rodinný dom na predaj

ID: 157617
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Orechová Potôň
Ulica: orechová potôň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Ponúkame Vám poschodový rodinný dom s pivnicou z roku 1974 ako aj 57m2 jednoizbový rodinný dom z roku 2013 na jednom udržiavanom, oplotenom pozemku s altánkom a s bazénom. Takže dva v jednom. Poschodový rodinný dom je svojou rozlohou ideálny pre väčšie rodiny. Dispozičné riešenie: V pivnici sa nachádzajú skladové miestnosti, garáž ako aj technická miestnosť. Na prízemí je predsieň, veľká priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou, samostané WC a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, jedna z nich je priechodná. Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný, pôvodné okná boli vymenené za plastové, na prízemí sú vymenené elektrické rozvody a vo všetkých izbách sú vymenené podlahy. Kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta je tiež zrekonštruovaná. Kúrenie ústredné cez plynový kotol, elektrika 220/380, odpadová voda je riešená do vlastnej žumpy. Voda je zásobovaná cez domácu vodárničku. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca vedľajšia budova, ktorá je využívaná ako bytová jednotka. Dispozičné riešenie: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa, kúrenie cez krb, voda je zásobovaná cez domácu vodárničku, odpadová voda je riešená do vlastnej žumpy. Obec Orechová potôň Vám ponúka dobré občianske vybavenosti, relax aj zábavu. Obec sa nachádza juhovýchodne 41 kilometrov od Bratislavy, a 7 kilometrov západne od Dunajskej Stredy v Trnavskom kraji, v okrese Dunajská Streda. Viac info sa dozviete na ich webovej stránke www.orechovapoton.sk. V prípade vážneho záujmu o rodinný dom ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky na nasl. tel čísle 0949526353 alebo mail: t.szabo@directreal.sk. Teším sa na Vás

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 200
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 5
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra