Domy - rodinný dom - Predaj - 2-izb. RD alebo chalupa pre voľný čas v Pate v spoločnom dvore

ID: 168177
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Pata

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 65
Plocha obytnej časti m2: 50
Výmera pozemku m2: 65
Popis: Ponúkame na predaj menší rodinný domček alebo chalupu pre trávenie voľného času v Pate na Hlohoveckej ulici. Dom je postavený z nepálenej tehly so sedlovou strechou z roku cca 1955.

Dispozičné riešenie domu: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba a spálňa.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové pastové okná a vchodové dvere v roku 2021, kúpeľňa s WC, fasáda a elektrika. Vďaka pôvodným trámovým stropom a krbovým kachliam pôsobí dom útulne.
Kúrenie v dome zabezpečujú krbové kachle, prípadne elektrické vykurovacie telesá.

Dom je napojený na el. energiu a obecný vodovod. Na pozemku je k dispozícii aj studňa.

V dome ostáva kuchynská linka, krbové kachle, prípadne po dohode časť nábytku v obývacej izbe.

Parcela s rozlohou 65m2, na ktorej dom leží patrí k rodinnému domu. Dvor využívajú 4 vlastníci rodinných domov spoločne (každý má svoju časť, ktorú využíva). Parkovanie je možné pred domom.

Obec Pata má priame napojenie na diaľnicu, vzdialenosť NR 22km, TT 25km, BA 70km.

Jedná sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou a obchodmi (Tesco, Jednota).

Ak hľadáte menší rodinný dom za dostupnú cenu, radi zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti na tel. č. 0905 674 932

Zastavaná plocha m2: 65
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Rozvody
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 000 €
mgr-katarina-macaiova

Mgr. Katarína Máčaiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra