Byty - 2-izb. - Predaj - 2-izb., Ružinov, 51 m2

ID: 260036
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Ružinov

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj pekný, slnečný 2-izb. byt v Ružinove na 7/8 poschodí, s lóžiou, orientovaný na východnú stranu.

Byt má samostatnú kuchyňu, 2 izby, predsieň, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a lódžiu. K bytu patrí aj pivničná kopka.

Byt prešiel rekonštrukciou okrem kúpeľne.
Kuchyňa je vybavená úplne novou ( ešte nepoužitou ) kuchynskou linkou, v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, všade sú plastové okná.

V chodbe sú namontované pod stropom skrinky - praktický úložný priestor a vstavaná skriňa.

Celková obytná plocha bytu, je 52 m2.

Bytový dom má bezbariérový prístup, je zateplený. Rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory, vchodové dvere na čip, vstupná chodba so schránkovými boxami. Spoločné priestory sú udržiavané v čistote a poriadku. Na prízemí je spoločný priestor na uskladnenie bicyklov.
Bezproblémoví susedia.
Parkovanie v okolí bytového domu.

Bytový dom je umiestnený v kľudnej, tichej štvrti Ružinova s množstvom zelene.
V blízkosti sa nachádza známe RETRO, McDonald, PERLA RUŽINOVA s kaviarňami, pobočkami VUB a Tatrabanky.
Dobré spojenie do centra mesta - cca 10 min..

Cena: 152 000 Eur
Cena je konečná, vr. provízie RK, kompletné poradenského a právneho servisu.
Hypotéku vybavíme za Vás., možnosť výberu ktorejkoľvek banky.

V prípade požiadavky na doplnenie informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra:

Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk



Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
152 000 €
eva-woskova

Ing. Eva Wosková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra