Byty - 2-izb. - Predaj - Exkluzívny predaj pekného, štýlového 2 izb. bytu po kompletnej rekonštrukcii s balkónom

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 260490
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Bazovského

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Exkluzívne predstavujem na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 2 izbový byt, nachádzajúci sa na treťom poschodí (zo siedmych) v bytom dome s výťahom.
V obľúbenej lokalite v spodnej časti sídliska Klokočiny na Bazovského ul., s výbornou občianskou vybavenosťou.

DISPOZÍCIA BYTU:

Celková plocha bytu je o rozlohe 63 m2 + balkón. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, ktorá Vás hneď pri vstupe do bytu očarí, murovanej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
Dvoch veľkých nepriechodných izieb so vstupom z predsiene a to spálne a obývacej izby. Cez chodbu sa dostaneme do kuchyne s menšou špajzou a vstupom na balkón s posedením.

K bytu prislúcha taktiež pivnica.

ĎALŠIE INFO:

● Príjemné prostredie s množstvom zelene.
● V pešej dostupnosti: Sandokan, pošta, poliklinika, Billa, Lidl, Kaufland.
● Na skok tiež materská škola a škola.
● Náklady na byt sú spolu cca 140 €.

REKONŠTRUKCIE:

Po kompletnej, peknej a vydarenej rekonštrukcii.
Vymenené boli plastové okná, el.rozvody, ističe, stupačky, obklady jadro - sádrokartón, nedávno bola položená dlažba v kuchyni a kuchynská linka je rovnako nová na mieru so vstavanými spotrebičmi.
V predsieni vstavaný šatníkový set s roldorom (zostáva), taktiež roldor v spálni a v oboch izbách položená plávajúca podlaha. Časť rekonštrukcie prebehla pred 5 rokmi a časť v roku 2019.

Bytový dom je zateplený.

CENA:

Cena tohto bytu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 92.500 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.Pre viac informácií, pokojne volajte: 0902 297 157
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov