Byty - 2-izb. - Predaj - Krásny a zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom kúsok od centra mesta

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261780
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Trnava
Ulica: Špačinská cesta

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Špačinskej ceste. Nachádza sa na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom. Byt je dispozične veľmi dobre riešený a orientovaný na dve svetové strany, S a J. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť.

Dispozícia:
Do bytu sa vchádza cez priestrannú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. Ďalej sa priamo z chodby vstupuje do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou v tvare L. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne s balkónom orientovaným na juh. Z chodby sa dostanete do kúpeľne s vaňou, umývadlom a záchodom. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Celková výmera bytu je 55,5 m2, vrátane balkónu - 3,5 m2 a pivnice - 1,5 m2.

Byt prešiel rekonštrukciou:
- plastové okná so žalúziami
- vstupné bezpečnostné dvere
- interiérové dvere a zárubne
- stierky
- murované jadro
- dlažba, obklady a sanita v kúpeľni a toalete.
- dlažba v chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni
- vstavané skrine na chodbe a v spálni
- kuchynská linka na mieru so zabudovanou teplovzdušnou rúrou a plynovou varnou doskou.

Lokalita:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, ako KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň, bar. Taktiež tu nájdete rôzne možnosti na voľnočasové aktivity, ako futbalové, baseballové, basketbalové a tenisové ihriská, lanová dráha, bežecká dráha a crosfit ihrisko.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Marcel Puschenreiter
☏ 0907238962
✉ m.puschenreiter@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 55,5
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, S, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 000 €
marcel-puschenreiter