Byty - 2-izb. - Predaj - Útulný 2-izb byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Nitry na 1.poschodí!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 265931
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Štúrova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Exkluzívne Vám predstavujeme na predaj pekný, štýlový 2 izbový byt v priamom centre mesta, nachádzajúci sa na prvom poschodí tehlového bytového domu.
Byt je po staršej, vkusnej kompletnej rekonštrukcii, priestranný a ihneď obývateľný. Podlahová plocha je 60m2 vrátane pivnice.
Najväčšou výhodou tohto bytu je bezprostredná blízkosť centra mesta a OC Mlyny. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti je teda vhodný na pohodlné bývanie alebo na investíciu určenú k prenájmu. Výhodný je rovnako pre aktívne žijúcich mladých ľudí túžiacich po bezstarostnom bývaní. Jednoducho sa len nasťahovať a vychutnať si benefity bývania v centre!
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby a kuchyne (obe s výhľadom na zeleň), WC, kúpelne a pivnice.
Technicky je v dobrom stave, nevyžaduje žiadne zásadné zásahy, maximálne kozmetické úpravy.
CENA:
Cena tohto bytu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 99.500€ .
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.
Pre viac informácií a obhliadky prosím volajte: 0915 709 289.

Zálohový predpis / mesiac EUR: 166 internet a káblová TV zahrnuté v cene
Okná: Plastové s vonkajšími roletami
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Po staršej rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Tarkett click, Plávajúca podlaha, Dlažba
Zdroj tepla: Teplo z vlastnej kotolne

Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 166
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov