Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 2 izbový byt pri Šajnovej

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 266662
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Šurany
Ulica: Nábrežie

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Popis: Popis:

Byt a jeho súčasti:
:) 2-izbový byt v bytovom dome
:) Vlastný zdroj tepla - gamatky
:) Pivnica, špajza

Lokalita a ďalšie:
:) Hneď vedľa bytového domu lúka a potok
:) Výborná občianska vybavenosť
:) Bezproblémoví susedia

Doporučujem pozrieť si 360° virtuálnu prehliadku, pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/surany-2-izbovy-byt-predaj-2-izbovy-byt-pri-sajnovej-66662

Popis bytu:
Ponúkame útulný, šikovne dispozične riešený 2 izbový byt v osobnom vlastníctve na 2.p. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ale stále je dosť priestoru pre tých, ktorí majú svoje vlastné predstavy o bývaní a túžia si ich zrealizovať. Do bytu vchádzate do priestrannej vstupnej chodby, vpravo nájdete kúpeľňu s WC a špajzu. Väčšia miestnosť - obývačka a izba, sú orientované na západ. Kuchyňa, kúpeľňa a špajza sú orientované na východ.

Bytový dom:
Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1959. Bytový dom je celkovo čistý, udržiavaný a v dobrom stave.

Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, potok aj ihriská. V blízkosti pár minút chôdze - škola, škôlka, nákupné centrá, MHD, poliklinika, ...

Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- poplatky za overenie podpisov u notára

V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270.
Teší sa na Vás Emily!

Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia.
Prikloňte sa k skúsenostiam.
Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270

Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 162
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zdroj tepla: Gamatky
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
emilia-federicova