Byty - 2-izb. - Predaj - 2 izbový byt so šatníkom na prvom poschodí po kompletnej rekonštrukcii v skvelej lokalite

ID: 268955
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Jurkovičova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: V DŇOCH OD 22.9.2022 DO 25.9.2022 V PRÍPADE OBHLIADKY JE POTREBNÉ KONTAKTOVAŤ T.Č. +421 915 114 635 - P. HOLKOVÁ.

EXKLUZÍVNE iba u nás!!
Ponúkame tento moderne prerobený veľkometrážny dvojizbový byt nachádzajúci sa v Nitre, v časti sídliska Klokočina.

Pozrite si naše video na instagrame. Prikladáme link: https://www.instagram.com/reel/CisB4TzKuMm/?igshid=MDJmNzVkMjY%3D

Link na virtuálnu prehliadku:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/68904

Bytový dom je zateplený, výťah nový.
Byt sa nachádza na 1/6 poschodí.
Rozloha bytu je 62m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má 2,80m2.
Celková plocha je 64,8m2.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsieni s chodbou. Po ľavej strane je nový samostatný šatník o výmere 1,80m x 1,74m2 vybavený novými skriňovými policami na mieru.
Ďalej byt disponuje dvomi izbami, kuchyňou a špajzou. Byt má samostatné WC a kúpeľňu. Vchodové dvere sú bezpečnostné SHERLOCK.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové elektrické rozvody, murované jadro, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi. Nová kúpeľňa vybavená práčkou a elektrickým radiátorom. Taktiež je kúpeľňa vybavená novou sanitou, toaletou, sprchovým kútom a WC. Byt sa predáva bez zariadenia.

Lokalita:
Byt sa nachádza v spodnej časti sídliska Klokočina, takže je to iba kúsok na nákupy (Sandokan, Billa, Lidl, Kaufland a Family Centrum) a taktiež aj do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza škôlka, detské jasle, škola, reštaurácie, pošta, zdravotné zariadenie a MHD. Za domom sa nachádza detské ihrisko.

Uvedená cena je kompletná, vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 948 922 323 alebo mailom na [email protected]
Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 116
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
137 000 €
robert-pocik

Róbert Póčik

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra