Domy - rodinný dom - Predaj - 2 klimatizované domy s peknou záhradou na Palmovej a Mandľovej ulici v BA Jarovce

ID: 167792
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Jarovce
Ulica: Palmová

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 290
Výmera pozemku m2: 1065
Popis: Ponúkame na predaj podpivničený priestranný 5–izbový dom s rozlohou 290 m2 s terasou a udržiavanou záhradou s výmerou 577 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, hala, kuchyňa so spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, mikrovlnná rúra, kávovar/, kúpeľňa, jedáleň, obývačka vybavená klimatizáciou so vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza hala, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, tri samostatné klimatizované izby, balkón prístupný z dvoch izieb. V pivničných priestoroch sa nachádza malá posilňovňa a práčovňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Pod prístrešok na dve autá pred domom sa vchádza cez automatickú bránu.
Ponúkame na predaj útulný 3–izbový rodinný dom s rozlohou 105 m2 postavený na pozemku s výmerou 488 m2. Dom má predsieň, chodbu, kuchyňu spojenú s obývačkou a vstupom na terasu, 2 samostatné izby, samostatnú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technickú miestnosť. Má kuchynskú linku so spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra/, klimatizáciu, elektrické žalúzie, plávajúce podlahy, dlažby, kachličky. V obývačke je krb. Dom má teplovodné podlahové vykurovanie a elektrický kotol. Parkovať je možné pred domom alebo priamo na pozemku – vstup cez automatickú bránu.
Oba domy sa predávajú ako celok. Na udržiavaných pozemkoch prislúchajúcich k domom sa nachádza vŕtaná studňa a záhradný domček.

Zastavaná plocha m2: 106
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 100 000 €
robert-kubas

Robert Kubaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra