Byty - 2-izb. - Prenájom - 2i priestranný byt vo výbornej lokalite v blízkosti centra, so záhradou a príjemnou atmosférou rodinného domu

ID: 266240
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Pod vinicami

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný, novozrekonštruovaný 2i byt v tehlovom rodinom dome, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží. Rozloha bytu je 60 m2 a je komplet zariadený. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite na ulici Pod vinicami. Poloha poskytuje výborné možnosti na športovanie, návštevu botanickej záhrady, lodenice alebo na prechádzky po Dvořákovom nábreží, ktoré je doslova na skok. Rovnako je tu výborná dostupnosť na diaľnicu, v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, bežecké trasy, zastávky MHD /električky, autobusu/ sú vzdialené cca 100m, a do úplného centra mesta na Hviezdoslavovo námestie je to iba 1,5km. Veľkou výhodou tohto bývania je, že si môžete užívať aj tichú záhradu s krásnymi stromami, a rovnako aj altánok na grilovanie, kde si môžete príjemne posedieť a relaxovať či už sami, alebo si môžete dať drink s príjemnými susedmi a porozprávať sa.


Dispozícia:
Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere priamo do priestrannej haly so šatníkovou skriňou a priestorom na vešanie. Hala je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickým sporákom, digestorom a elektrickou rúrou. Naviac je aj komplet vybavená kuchynským náradím, príborom aj hrncami. V jedálni sa nachádza jedálenský stôl a stoličky. Na pravej strane haly sa nachádza vstup do kúpeľne. Tá je vybavená práčkou, veľkým umývadlom, toaletou a sprchovacím kútom. V obývacej časti sa nachádzajú pohodlné kožené sedačky, kreslo, konferenčný stolík, TV a dlhá priestranná komoda. Z obývacej izby vedú zasúvacie dvere ďalej do spálne. V spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká skriňa. V izbách je plávajúca podlaha, a na oknách sú tieniace rolety ktoré chránia byt pred prehriatím, a zároveň vytvoria dokonalé zatemnenie na spánok. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Na prízemí domu sa nachádza sauna so sociálnym zariadením a sprchou, ktorej užívanie je predmetom dohody s majiteľom. Parkovanie je možné hneď na ulici pred domom.

Orientácia bytu je na juh, východ a západ.

Byt je voľný IHNEĎ a prenajíma sa minimálne na obdobie jedného roka.

Mesačné nájomné sa platí vo výške 750,00 EUR už vrátane energií.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške mesačného nájmu.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať:

Lenka Chúpková
0911 669 977
lenka.chupkova@direcrtreal.sk


Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 750
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + lokálne
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
750 €
mesiac
lenka-chupkova

Lenka Chúpková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra