Naše úsilie - vaše bývanie
Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme svojou vlastnou cestou:
Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.
Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.
Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.
Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.
Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia. Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.
Prečo my? - PRETO MY!
• Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
• ľudské a ústretové jednanie
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
• vypracujeme potrebný znalecký posudok
• riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
• spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis
Úvodné Slovo majiteľov
Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.
Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.
Popis:
Ponúkame na predaj zariadený trojizbový byt v pokojnej časti obce Liptovský Ján, v tichom zákutí pod lesom. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na východ-sever-juh.Dispozícia-samostatný vchod so schodiskom k bytu,vstupná chodba,dve rovnaké izby s výstupom na balkón,kúpeľňa s WC,obývacia izba s krbovou pecou a kuchyňa s výhľadom na Kriváň. K bytu prislúcha aj ďalšia samostatná izba na chodbe a priestranná pivnica.Parkovanie v okolí bytového domu.Výhodou a veľkým plusom je súkromný pozemok za bytovým domom, ktorý môžu využívať všetci majitelia bytov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na tel.číslo 0911 338 988.
Kúpte si byt v bytovom dome v malebnej obci Liptovský Ján, využívajte ho pre vlastný relax a športové aktivity!
Bývajte v najkrajšej lokalite Liptova!
- občianska vybavenosť priamo v obci či v Liptovskom Mikuláši len do 7 km
- Vysoké Tatry z okna Vášho bytu
- výborné klimatické podmienky
- termálne kúpalisko 300 m
- Liptovská Mara
- športoviská
- lyžiarske vleky
- vynikajúce turistické podmienky, cykloturistika, splavovanie, rafting
- blízko Tatralandia a Bešeňová
Podlahová plocha m2:
105
Loggia:
Balkón
Výťah:
Nie
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
1/2
Konštrukcia bytu:
Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
100
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J, S
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Nie
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Áno
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) :
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov