Byty - 3-izb. - Predaj - 3 izbový byt 7/8 posch. vo veľmi dobrej lokalite DnV Eisnerova ulica

ID: 268546
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Eisnerova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves na Eisnerovej ulici v zateplenom panelovom dome. Byt s podlahovou plochou 68,89 m2 sa nachádza na 7 poschodí, má vstupnú chodbu, priestrannú obývačku, samostatnú kuchyňu s lodžiou 3,25 m2, dve samostatné izby, kúpeľnu s rohovou vaňou, samostatnú toaletu. V byte sú plastové okná, žalúzie, sieťky na oknách, plávajúca podlaha kombinovaná s dlažbou, v kúpeľni predispozícia na podlahové kúrenie, merače tepla. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,40 m2.
Byt sa predáva s kuchynskou linkou a pevne vstavanými skriňami, ktoré sú na chodbe a v oboch izbách.

Spoločné priestory prešli v roku 2018 kompletnou veľmi vkusnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, stupačky, elektrika, okien, vchodové dvere na čip, kamerový systém, bezbariérový prístup do bytového domu, tak ako vidite na fotkách.
Milovníci bicyklov určite ocenia bicykláreň, pod prísnym dohľadom kamier.

Vo vnútrobloku sa nachádza škôlka, plus v blízkosti kompletná občianska vybavenosť od školy, materských škôlok, mhd, potraviny, obchody, lekáreň a iné... . V blízkosti je aj veľké obchodné centrum Bory Mall, Decatlon, moderná nemocnica, výpadovky na obchvat Bratislava a Brno, železničná stanica DnV,...

Byt sa predáva v cene 224 990 Eur.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.

Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.
Zuzana Jankulová
0911 776018 / aj whats
[email protected]

Podlahová plocha m2: 68,89
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 185
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
224 990 €
ing-zuzana-jankulova

Ing. Zuzana Jankulová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra