Byty - 3-izb. - Prenájom - 3 IZBOVÝ BYT ALEBO KANCELÁRIA 70 m2 S BALKÓNOM V NOVOSTAVBE, V CENTRE MESTA NA IDEÁLNOM 1.POSCHODÍ!

ID: 257961
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: centrum mesta

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom 3 izbový byt alebo podľa potreby kanceláriu s klientmi vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 63 m2+balkón 7 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bez výťahu v novostavbe, ktorý bol kolaudovaný v roku 2017 a bol postavený z kvalitných materiálov: železobetónová konštrukcia + tehla + zateplenie sklenenou vatou 22 cm.

Dispozičné riešenie:
Predsieň, obývacia izba s výstupom na balkón, toaleta, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2x izba.
Byt je klimatizovaný a je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je podlahové-tepelné čerpadlo, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Energetická trieda A+
Ponúkam na prenájom aj ako 3 izbový byt alebo pre firmy ako kanceláriu. Parkovanie je možné v suteréne, je k dispozícií parkovacie miesto za poplatok 60.-Eur/mesiac.

DOMÁCI MILÁČKOVIA NIE SÚ VÍTANÉ!

Požiadavky majiteľa:
Doba prenájmu minimálne na jeden rok, maximálne 3-4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného ( výpis z účtu, pracovná zmluva atď..) 3x kaukciu vo výške 1650.-Eur a 1x mesačné nájomné 550.- Eur treba uhradiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA JE NASTAVENÁ NA JEDNU 3-4 ČLENNÚ RODINU BEZ RÉŽIE (elektrina, voda,správa budovy je cca 60.-Eur) TV, INTERNET NIE JE V CENE!
PODMIENKY SÚ PRÍSNE A BEZ DOHODY!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 60
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z, S, SV, SZ
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 €
mesiac + Energie
jozef-andrejkovics