Byty - 3-izb. - Predaj - Jedinečný 3izbový byt po rekonštrukcii s veľkou kuchyňou a murovaným šatníkom na sídlisku Váh

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260083
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Okružná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj jedinečný 3 izbový byt po rekonštrukcii nachádzajúci sa na Okružnej ulici na vyhľadávanom sídlisku Váh.
Byt je na výbornom prvom poschodí v nízkej trojposchodovej zateplenej bytovke. Pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. K bytu prináleží plechový úložný box na prízemí.
V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia bytu a kúpeľňa bola presunutá do pôvodnej komory. Touto zmenou vznikla veľmi priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V rámci kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče: sporák, elektrická rúra a umývačka riadu. V kuchyni je dostatok priestoru na jedálenský stôl.
Druhou zmenou dispozície bytu vznikol veľmi praktický murovaný šatník s policami, ktorý je súčasťou spálne.
Vedľa kuchyne je vstavaná skriňa pre domáceho kutila so šuflíkmi a s roletkou.
Vo WC je závesný splachovací systém a umývadlo.
Vchodové dvere sú bezpečnostné. Nové sú aj pekné interiérové dvere so zárubňami značky SAPELI. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V kuchyni a na chodbe je korková podlaha, v izbách sú pôvodné drevené parkety. Ako bonus nechávajú majitelia v byte väčšinu nábytku. Nakoľko byt nemá balkón, tak druhým bonusom, ktorý v byte zostáva je sušička prádla.
V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, Kaufland. V okolí bytového domu je dostatok zelene a z bytu je nádherný výhľad na park a detské ihrisko.
Výhody bytu: zaujímavá cena vzhľadom na uskutočnenú rekonštrukciu, bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome s malým množstvom susedov a okolie domu, ktoré je tvorené prevažne zeleňou.
Obhliadka je možná kedykoľvek. Pozývam Vás.
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov