Byty - 3-izb. - Predaj - Na predaj 3 izbový byt , Sihoť, Trenčín

ID: 268588
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Osvienčimská

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Popis: Je veľa z Vás , ktorí si chcú kúpiť byt len a len na Sihoti. Tak dobre, nech sa páči. Žiadaná adresa , výborná poloha tohto bytu je tu práve pre Vás. Nachádzame sa na Ul. Osvienčimská, sme v centre Sihote II a teda všetka občianska vybavenosť je na dosah v tesnej blízkosti. ( škôlka pri dome, škola za rohom, obchody, lekáreň, ihriská, štadión, hrádza, MHD atď.)

Tento 3 izbový byt má výmeru 61m2 + lodžia 2m2 + 3m2 pivnica. Nachádza sa na vrchnom 3 podlaží bytového domu bez výťahu , ktorý je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii. Bola robená nová strecha, fasáda so zateplením, vchod, pivničné okná, optika, zvislé stupačky. Nemusíte sa už obávať zvýšenia fondu opráv.

Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť . Obývačka s kuchyňou sú na južnú stranu a spálňa s izbou sú na S-V stranu. Čiže byt je pekne vzdušný a presvetlený a spacie miestnosti majú ideálnu klímu. Z kuchyne je výstup na peknú zasklennú lodžiu, v zime ako zimnú záhradu.
V byte bola robená určitá rekonštrukcia. Sú tu plastové 3 komorové okná. Murované zväčšené jadro s vymenenou elektrinou, zachované sú drevené parkety na ktorých je položená laminátová podlaha.
Nehnuteľnosť je v stave na rozsiahlu rekonštrukciu. Je možnosť aj určitej zmeny dispozície. Nový majiteľ si ho teda prispôsobí svojim požiadavkám a potrebám, čo môže byť výhodou.

Neváhajte si rezervovať svoj termín obhliadky, kontaktujte ma. Nehnuteľnosť predávame vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Nutná rekonštrukcia
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 166
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Plynová rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety
Svetové strany: V, J, Z, S, JZ, JV, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
katarina-matuskova