Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANE - Jedinečný byt po rekonštrukcii na ulici Dolná - môžete sa okamžite sťahovať

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260647
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Dolná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v lukratívnej lokalite neďaleko centra mesta na ulici Dolná. Byt s výmerou 75m2 pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory. K bytu prináleží ďalšia komora na chodbe na poschodí a pivnica v suteréne, čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru na sezónne veci.
Byt sa nachádza na výbornom 3.poschodí v bytovom dome s výťahom.
Z chodby sa vstupuje do otvorenej obývacej izby, ktorej dominantou je nádherná stena obložená pravým kameňom, kde je možné umiestniť TV a domáce kino. Z obývacej izby je vstup na balkón s priestrannými dvojkrídlovými dverami, čím je izba krásne presvetlená.
V spálni sa nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa. Druhá vstavaná šatníková izba je v menšej komore, ktorá je priamo v byte, čím je vytvorený dostatok úložného priestoru pre rodinu.
V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu.
Jadro je murované s veľkou vaňou.
V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe je dlažba.
V obývacej izbe, v spálni a v kúpeľni sú znížené stropy s bodovými svetlami.
Byt spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nájomné je 150 EUR.
Rodičia školopovinných detí určite ocenia tesnú blízkosť základnej školy - deti to budú mať do školy doslova "na skok".
Byt odporúčam klientom, ktorí nemajú chuť prerábať a chcú okamžite bývať.
Pozývam Vás čo najskôr na obhliadku tohto výnimočného bytu.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov