Byty - 3-izb. - Predaj - Zrekonštruovaný, zariadený 3i byt s výhľadom

ID: 265509
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: K.Šmidkeho

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Popis: DIRECTREAL PRO ponúka na predaj priestranný 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici K. Šmidkeho s výborným výhľadom na Trenčín.
Výmera bytu je 70 m2 vrátane pivnice.

Byt pozostáva z chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, šatníka, komory a priestrannej loggie.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
V byte boli vymenené okná za plastové, podlahy v izbách sú plávajúce v chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete je keramická dlažba. Pri rekonštrukcii boli v byte menené rozvody elektro, vody a kanalizácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú s obložkami, vyhotovené sú stierky.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, umývačkou, samostatná mikrovlnná rúra. V spálni je dvojdielna vstavaná skriňa, posteľ, komoda a písací stôl. V obývacej izbe je jedálenský stôl so stoličkami, staršia sedacia súprava dvojsed a trojsed, konferenčný stolík, polica a skrinka pod TV. V detskej izbe je 2x posteľ, písací stôl a komoda. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo so skrinkou, práčka. Na chodbe sa nachádza priestranná dvojdielna vstavaná skriňa.
Byt sa predáva so zariadením. Loggia má v jednej časti zasklenie a poskytuje neopakovateľný výhľad. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2.

Bytový dom je zateplený, má nový výťah, plánovaná je výmena stúpačiek a rekonštrukcia balkónov. Vstup do bytového domu je možný cez 2 vchody, z toho jeden bezbariérový.


Byt je voľný od 1.6.2022.
Uvedená kúpna cena bytu je konečná vrátane kompletného hypotekárneho servisu, vypracovania kúpnych zmlúv, uhradenia poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 000 €
ing-katarina-nohalova