Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 3 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcií v TOP vyhľadávanej lokalite Petržalky

ID: 262125
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Mlynarovičova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný expert Mgr. Michal Gróf Vám ponúka kompletne prerobený, veľkorysý 3-izbový byt s balkónom v TOP vyhľadávanej lokalite na Mlynarovičovej ulici - predná časť Petržalky - Háje.

Tento vzdušný byt sa nachádza len na skok od centra Bratislavy, na 8.p. v 12.p. zateplenom panelovom bytovom dome. Jeho úžitková plocha je 70m2, k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi, vymenená elektrina, dispozične upravená a prerobená kúpeľňa, spravené stierky, stropy, vymenené oblôžkové dvere, plávajúca podlaha s dreveným dekórom. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Bytový dom je tiež po rekonštrukcií, vymenené výťahy, spravené stúpačky. PROVIDER UPC, optika TELEKOM, ORANGE.

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z 3-och obytných miestností vrátane príslušenstva, pivnica, balkón. Do bytu sa dostaneme cez vstupnú svetlú chodbu so zníženými stropmi a bodovým svetlom, po pravej strane sa nachádza prerobená kúpeľňa a WC. Ďalej sa vpred po pravej strane presunieme do modernej novej kuchyne so zabudovanými elektrickými spotrebičmi (varná doska a rúra BOSH, mikrovlnka WHIRLPOOL, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou ELEKTROLUX). Z kuchyne je priamy výstup na zasklený balkón. Na chodbe po ľavej strane je zabudovaná vstavaná skriňa. Po pravej strane sa dostaneme ďalej do priestrannej obývačky a spálne. Na konci chodby sa nachádza detská izba slúžiaca momentálne ako pracovňa.

Odporúčam vidieť, byt je pekný, vkusný, zariadený.

Okolie:
Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Minútku od domu je zástavka električky, bus. Peši sa do mesta dostanete za pár minút. Pri dome školy, škôlky, ihriská. Bezproblémové parkovanie. Neďaleko je zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, bary, trhovisko, pekáreň, potraviny LIDL a BILLA. Pár minút od domu sa nachádza obchodné centrum AUPARK, či veľký park SAD JANKA KRÁĽA.

V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Teším sa na Vás

Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 64 26 26
✉ grof@directreal.sk
---
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ profi fotky a homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP PROFESIONÁLNY SERVIS pre každého klienta
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 8/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 900 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra