Byty - 3-izb. - Predaj - 3 izbový byt s balkónom, predzáhradkou a 2 parkovacími miestami

ID: 264537
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Šalviová

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: Realitná kancelária Directreal Viva Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt vo Hviezdoslavove - Záhrady len 17km od Bratislavy.

Byt je súčasťou rodinného domu so 4-bytovými jednotkami, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Byt sa nachádza na 1. poschodí.

Byt:
► úžitková plocha: 66m²
► balkón - 4,5m²
► predzáhradka - 27m² (s terasou a dreveným uložným boxom)
► povala (slúži ako uložný priestor)
► 2x parkovacie státie
► plastové okná, sieťky proti hmyzu, plávajúce podlahy
► elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov
► kompletne zariadený
► studňa, žumpa

Dispozícia bytu:
► zádverie
► schodisko
► predsieň
► kúpeľňa s vaňou so sklom a umývadlom
► samostatná toaleta s umývadlom
► priestranná obývacia izba so vstupom na balkón spojená s kuchyňou
► kuchyňa s kuchynskou linkou
► nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou
► nepriechodná izba so vstavanou skriňou a rohovou skriňou (môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa)

Lokalita nehnuteľnosti:
► 2 km od výjazdu na diaľnicu D4R7
► 17 km od Bratislavy
► 10 min peši k vlakovej stanici (spojenie RegioJet do Bratislavy)
► detské ihrisko neďaleko bytu
► mladá komunita

Náklady na byt pre 2 osoby sú do 120€.

Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy už priamo na obhliadke a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Betónovo-
cementové tvárnice
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Podlahové
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
andrea-diro

Andrea Diro

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra