Byty - 3-izb. - Predaj - 3 izbový byt s loggiou na Orechovej ulici

ID: 268735
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Orechová

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkama Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Orechovej ulici v Šali. Byt sa nachádza na 3.poschodí v nízkopodlažnej 3 poschodovej bytovke. Vďaka technológii matterport sa môžete po byte virtuálne poprechádzať https://my.matterport.com/show/?m=ohiafy4EL61

Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, murovanej kúpeľne s oknom, samostatnej toalety a troch samostatných nepriechodných izieb. Byt má priestrannú loggiu, na ktorú je vstup z obývacej izby.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plávajúca podlaha
- plastové okná
- vonkajšie žalúzie
- bezpečnostné dvere

K bytu prislúchajú dve pivnice. Vchod je tichý, susedia príjemní. Parkovanie je možné pri bytovom dome.

Približne odhadované náklady sú 200€ mesačne.
Veľkou výhodou bytu je okrem priestrannosti aj lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza materská škôlka, jasle a materské centrum. V blízkej pekárni si môžete kúpiť každý deň čerstvo napečené pečivo.
Milovníkov prírody určite poteší blízkosť rieky Váh s možnosťou trávenia voľného času v prírode.
Vzdialenosť do centra je približne 10 min. chôdzou.
Byt je bez tiarch a kúpou voľný

Najväčšie výhody ponuky:
- bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome - vo vchode je len 8 bytov
- bezproblémové parkovanie
- okrajová časť mesta v príjemnom pokojnom prostredí / za bytovým domom sú už len rodinné domy, pred bytovým domom škôlky, materské centrum a detské jasličky/
- priestranná loggia - možnosť vytvorenia príjemného posedenia
- kúpeľňa je murovaná s oknom, ktoré zabezpečuje vetranie kúpeľne
- priestranná pivnica v suteréne vhodná na odkladanie sezónnych vecí, alebo na vytvorenie dielne pre domáceho kutila

Pozývam Vás na obhliadku
Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S, JV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra