Byty - 3-izb. - Predaj - 3-izbový byt v Bratislave - mestskej časti Dúbravka, novostavba

ID: 259740
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Agátová

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: TOP ponuka!

V zastúpení za našeho klienta Vám ponúkame na predaj tento príjemný, 3-izbový byt v obľúbenej mest. časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na Agátovej ulici, je to novovybudovaná, tichá lokalita.

Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Tesco, obchodný dom Saratov, školy, škôlky, pošta, lekár,..
Blízko je nákupné stredisko Bory Mall a Hornbach.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2006, teda v byte nie je potrebné nič meniť,
rozvody určite nie a ostatné je vecou vkusu.
Celková podlahová plocha bytu je 63m2, z toho 2 loggie majú spolu 6,8m2.
K bytu prislúcha aj väčšia, murovaná pivnica, ktorá má 2m2.

Byt je otočený na juh (obývačka, loggia, spálňa) a na sever (detská izba).
Pôvodne bol myslený ako 2-izbový, ale predelením vznikli 3 izby, pričom v spálni
tak vznikol aj odkladací priestor - vstavaný šatník v stene.

Bytový dom je moderný, zateplený, s pekným vchodom aj výťahmi.
Veľkou výhodou je samostatný bojler v byte, ktorý zabezpečuje ako ohrev vody, tak aj kúrenie.
Tento je prakticky schovaný/zabudovaný v skrini na chodbe.

Byt je vybavený plávajúcimi podlahami, dlažbou a obkladmi v kúpeľni, plastovými oknami, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a roldorom na chodbe.
Zariadenie/vybavenie bytu je vecou dohody.

Ozvite sa mi a ja Vám tento byt rada predvediem.

Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/8
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 115
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
151 000 €
lucia-minarikova