Byty - 3-izb. - Prenájom - 3-IZBOVÝ BYT V KOMPLEXE ZUCKERMANDEL S LOGGIOU, PARKOVANÍM A VÝHĽADOM NA DUNAJ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257876
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Žižkova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v komplexe Zuckermandel. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí.
Obývačka a izba s loggiou sú orientovaná na juh, spálňa na západ. Byt má z loggie a obývačky výhľad na Dunaj.
Celková rozloha bytu je 80 m2 (byt) + 4,50 m2 (loggia).

Dispozičné riešenie bytu:
Do bytu vchádzate cez bezpečnostné dvere do vstupnej predsiene, ktorá disponuje veľkým vstavaným šatníkom. Chodbou pokračujete na WC i do samostatnej kúpeľne s vaňou. Oproti kúpeľni je umiestnená väčšia z dvoch izieb v byte. Izba je polozariadená (sedačka, koberec, skrinky). Spálňa s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom je umiestnená pri obývačke.
Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývačkou. V obývačke je veľká rohová sedačka, stolík, nábytok, TV. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, v jedálni je stôl a 4 stoličky.
Z obývacej izby aj so spálne je výstup na loggiu.

Projekt Zuckermandel je situovaný v mestskej časti Staré mesto v blízkosti promenády, po ktorej sa za pár minút dostanete do centra mesta. Nadštandardné bývanie v tomto projekte poskytne obyvateľom exkluzívnu adresu v Bratislave, s krásnym výhľadom na mesto a výbornou občianskou vybavenosťou.

K prenájmu voľný od 25.05.2019

Cena za prenájom je 1050 EUR vrátane energií (pre 2 osoby).

K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom.
Cena nájmu garážového státia v komplexe je v sume + 100 eur/mesiac.


Podlahová plocha m2: 84,50
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1050
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov